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  3. 王某2018年2月购入一套95平方米的住房，属于家庭唯一住房，买价300万元。1

王某2018年2月购入一套95平方米的住房，属于家庭唯一住房，买价300万元。1

题库总管2019-12-17  54
问题 王某2018年2月购入一套95平方米的住房，属于家庭唯一住房，买价300万元。10月份又购入一套150平方米的住房，买价500万元，11月将该套房产出租给个人居住，租金每月1万元。11月份将某上市公司股票卖出，取得股权转让书据，所载售价为8万元，随后购买了封闭式证券基金10万元。证券(股票)交易印花税税率为1‰。王某购入第二套房产需缴纳契税（ ）万元。
选项 A.0B.10．0C.12．5D.25．0
答案B
解析对于个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2％的税率征收契税。则王某购入第二套房产需缴纳契税=500×2％=10．0（万元）。
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