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财务会计
某房地产投资项目的总投资为1000万元,其中60%来自银行贷款,其余为资本金,贷
某房地产投资项目的总投资为1000万元,其中60%来自银行贷款,其余为资本金,贷
恬恬
2019-12-17
29
问题
某房地产投资项目的总投资为1000万元,其中60%来自银行贷款,其余为资本金,贷款财务费用水平为10%。若项目全部投资的收益率为16%,则其资本金的投资收益率为()。
选项
A:16%B:25%C:26%D:40%
答案
B
解析
资本金=1000×40%=400(万元),资本金收益=400×16%=64(万元),投资者收益=1000×60%×16%一1000×60%×10%=36(万元),资本金总收益=64+36=100(万元),资本金的投资收益率=100/400=25%。
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