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某宗房地产收益期限为40年的单价为5000元/m2,报酬率为10%,则该宗房地产30年收益期限的价格为()元/m2。A:4545 B:4820 C:4900 D
某宗房地产收益期限为40年的单价为5000元/m2,报酬率为10%,则该宗房地产30年收益期限的价格为()元/m2。A:4545 B:4820 C:4900 D
admin
2020-12-24
197
问题
某宗房地产收益期限为40年的单价为5000元/m
2
,报酬率为10%,则该宗房地产30年收益期限的价格为()元/m
2
。
选项
A:4545
B:4820
C:4900
D:5260
答案
B
解析
V
n
=V
N
*{(1+Y)
N-n
[(1+Y)
n
-1]/[(1+Y)
N
-1]}=5000*{(1+10%)
40-30
[(1+10%)
30
-1]/[(1+10%)
40
-1]}=4819.95(万元)如果此题改为30年的单价是5000元/m
2
,求其40年期的价格,还是套用此公式,得数是5186.77元/m
2
。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/SKEaKKKQ
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