首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
某家庭以30万元购买一套住宅,银行为其提供了15年期的住房抵押贷款,该贷款的年利
某家庭以30万元购买一套住宅,银行为其提供了15年期的住房抵押贷款,该贷款的年利
书海库
2019-12-17
34
问题
某家庭以30万元购买一套住宅,银行为其提供了15年期的住房抵押贷款,该贷款的年利率为6%,按月等额还款。如果该家庭于第6年初一次提前偿还贷款本金5万元。则从第6年开始的抵押贷款月还款额将减少()元。
选项
A:544.10B:556.00C:1776.32D:2109.38
答案
B
解析
具体计算过程如下:①n1=15*12=180个月,n2=5*12=60个月,i=6%/12=0.5%;②初始抵押贷款数额为30万元,③该家庭月还本付息额为:A=P*i/[1-(1+i)-n]=30*05%/[1-(1+0.5%)-180]=0.2530(万元),④第6年初尚未偿还折抵押贷款本金额为:P=(A/i)*[1-(1+1)-n]=(0.2530/0.5%)*[1-(1+0.5%)-(180-60)]=22.77(万元);⑤当该家庭在第6年初一次偿还本金5万元后,则在第6年初尚未偿还抵押贷款本金数额为22.77-5=17.77(万元),⑥从第6年开始该家庭月还本付息额为:A1=P1*i/[1-(1+i)-n]=17.77*0.5%/[1-(1+0.5%)-120]=0.1974(万元);⑦从第6年开始的月还本付息额将减少:2530-1974=556(元)。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/SLKfKKKQ
相关试题推荐
更年期综合征最具特征性的症状
共用题干 某银行20x5年第一季度发生以下经济业务:1.取得人民币贷款利息收入
共用题干 某储户于年初存入银行5000元,年利率12%。要求:根据上述资料,从
董事、高级管理人员不得有的行为是()。
基本票据行为是指:
不满十四周岁的人有违法行为的,()行政处罚。
某企业经批准发行5年期债券,到期一次还本付息,面值为2000万元,票面利率为8%
下列行为中,有损测量标志安全和使测量标志失去使用效能的行为是()
属于测绘成果提供使用规范行为的是()
下列使用涉密测绘成果的行为中,正确的是()
随机试题
依据《通用安装工程工程量计算规范》(GB50856-2013),在编制某建设项目
泡沫灭火系统的严密性试验压力为公称压力的( )倍。
外科用药为
根据《建设工程施工合同示范文本》,当出现专用合同条款规定的异常恶劣气候导致工期延
货币政策的运作主要是指中央银行根据客观经济形势采取适当的政策措施调控货币供应量和
氯丙嗪对受体的作用错误的是( )A.阻断受体B.阻断受体C.阻断受体D.阻断受体E.阻断M受体
变更工程的单价原则,其一是(),其二是公平合理原则。A.发包人最终确定原则B.约定优先原则C.监理工程师审批原则D.协商一致原则
出口打包贷款是出口商当地的银行凭()开立的信用证及该信用证项下的出口商品为抵押向出口商提供的短期贷款。A.出口商B.出口商当地的银行C.担保商D.进口商
甲企业主要生产销售服装,采购布料时,供应商提供信用期间为30天,而出售服装时,提供给购买商信用期间为45天,由于信用期间不同,所以甲企业需要保持一定的现金...
下列各项中,不属于印花税应税凭证的是( )。A.无息、贴息贷款合同B.发电厂与电网之间签订的电力购售合同C.与高校学生签订的高校学生公寓租赁合同D.银行