首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
商品房买卖合同对面积误差处理方式无约定的,买受人有权退房的情形为( )
商品房买卖合同对面积误差处理方式无约定的,买受人有权退房的情形为( )
恬恬
2019-12-17
57
问题
商品房买卖合同对面积误差处理方式无约定的,买受人有权退房的情形为( )
选项
A、 合同约定面积与产权登记面积的误差比绝对值大于等于3%B、 合同约定面积与产权登记面积的误差比绝对值大于3%C、 合同约定面积与买受人测算面积的误差比绝对值大于等于3%D、 合同约定面积与买受人测算面积的误差比绝对值大于3%
答案
B
解析
按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的,《商品房销售管理办法》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》对其处理原则都作出了相同的规定:①面积误差比绝对值在3%以内(含3%),据实结算房价款。②面积误差比绝对值超出3%,买受人有权退房。买受人退房的,房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人,同时支付已付房价款利息。买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足,超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担,产权归买受人;产权登记面积小于合同约定面积的,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由房地产开发企业返还买受人,绝对值超过3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。其中,面积误差比=(产权登记面积-合同约定面积)÷合同约定面积×100%。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/SNUsKKKQ
相关试题推荐
防雷接地系统避雷针与引下线之间的连接方式应采用()
硬PVC管、ABS管广泛应用于排水系统中,其常用的连接方式为()
从“冰桶挑战”到“用艺术点亮生命”,都是在以创新的方式,推动中国公益事业的发
从“冰桶挑战”到“用艺术点亮生命”,都是在以创新的方式,推动中国公益事业的
2016年G省各级农业生产部门采取有效措施促进生产发展,推进农业结构调整方式。
2016年G省各级农业生产部门采取有效措施促进生产发展,推进农业结构调整方式。
2016年G省各级农业生产部门采取有效措施促进生产发展,推进农业结构调整方式。
2016年G省各级农业生产部门采取有效措施促进生产发展,推进农业结构调整方式。
从“冰桶挑战”到“用艺术点亮生命”,都是在以创新的方式,推动中国公益事业的发展,
2016年G省各级农业生产部门采取有效措施促进生产发展,推进农业结构调整方式。
随机试题
下列哪种波通常不是病理性放电?( ) A.3Hz棘慢复合波 B.
患者咳嗽有痰,痰多易咯,证属 A.风寒束表 B.寒邪客肺 C.阴虚肺燥
当苯环上的一个氢被取代,其毒性发生的改变叙述错误的是() A.被甲基取代后,抑
下列合同中,属于无效合同的是()。
如何理解学习和研究教育理论的方法论。
患者男,54岁。近2年多数牙逐渐松动,尤其是下前牙咀嚼功能下降明显。检查:口腔卫生较差,牙石(+++),多数牙龈红肿,探诊出血,探及浅牙周袋,双侧下颌45...
基金管理公司应制定估值及份额净值计价错误的识别及应急方案,当计价错误率达到()%时,基金管理公司应当公告并报监管机构备案。A.0.25B.0.5C.
阿司匹林的抗栓机制是()。A.抑制磷脂酶A2,使TXA2合成减少B.抑制环氧酶,使TXA2合成减少C.抑制TXA2合成酶,使TXA2合成减少D.抑制脂氧酶
体内代谢产物生物活性比原药提高的药物是A.苯妥英钠B.阿苯哒唑C.利多卡因D.普荼洛尔E.舒林酸
进行培训与开发效果的评估时,最为规范化并可以提高评估的准确性和有效性的方法是()。A:问卷调查法B:控制实验法C:控制实验法和问卷调查法D:以上都不是