首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
商品房买卖合同对面积误差处理方式无约定的,买受人有权退房的情形为( )
商品房买卖合同对面积误差处理方式无约定的,买受人有权退房的情形为( )
恬恬
2019-12-17
42
问题
商品房买卖合同对面积误差处理方式无约定的,买受人有权退房的情形为( )
选项
A、 合同约定面积与产权登记面积的误差比绝对值大于等于3%B、 合同约定面积与产权登记面积的误差比绝对值大于3%C、 合同约定面积与买受人测算面积的误差比绝对值大于等于3%D、 合同约定面积与买受人测算面积的误差比绝对值大于3%
答案
B
解析
按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的,《商品房销售管理办法》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》对其处理原则都作出了相同的规定:①面积误差比绝对值在3%以内(含3%),据实结算房价款。②面积误差比绝对值超出3%,买受人有权退房。买受人退房的,房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人,同时支付已付房价款利息。买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足,超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担,产权归买受人;产权登记面积小于合同约定面积的,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由房地产开发企业返还买受人,绝对值超过3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。其中,面积误差比=(产权登记面积-合同约定面积)÷合同约定面积×100%。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/SNUsKKKQ
相关试题推荐
防雷接地系统避雷针与引下线之间的连接方式应采用()
硬PVC管、ABS管广泛应用于排水系统中,其常用的连接方式为()
从“冰桶挑战”到“用艺术点亮生命”,都是在以创新的方式,推动中国公益事业的发
从“冰桶挑战”到“用艺术点亮生命”,都是在以创新的方式,推动中国公益事业的
2016年G省各级农业生产部门采取有效措施促进生产发展,推进农业结构调整方式。
2016年G省各级农业生产部门采取有效措施促进生产发展,推进农业结构调整方式。
2016年G省各级农业生产部门采取有效措施促进生产发展,推进农业结构调整方式。
2016年G省各级农业生产部门采取有效措施促进生产发展,推进农业结构调整方式。
从“冰桶挑战”到“用艺术点亮生命”,都是在以创新的方式,推动中国公益事业的发展,
2016年G省各级农业生产部门采取有效措施促进生产发展,推进农业结构调整方式。
随机试题
某施工单位对学校报告厅进行内部装饰,其中吊顶采用轻钢龙骨纸面石膏板,地面铺设地毯
在螺旋CT扫描方式中,螺距增加使图像质量下降的主要原因是 A.探测器接收的射线
有关调压站布置原则的表述,说法错误的是()。
经济全球化,密切了各国之间的联系,促进了国际合作。经济全球化在促进各国经济和文化交流的同时,也使得原来区域性的传染病成为全球性灾难的风险大大提高。这说明(...
人人享有卫生保健的含义并不是指A.医护人员将为世界上每一个人治愈全部疾病B.人们能运用比现在更好的办法去预防疾病,减少不可避免的疾病和伤残导致的痛苦C.公平
A.球进入竖直半圆弧轨道后做匀速圆周运动 B.若小球能通过半圆弧最高点P,则球运动到P时向心力恰好为零 C. D.若小球恰能通过半圆弧最高点P,则小A.球
分布新生儿药动学的吸收特点中:A.直肠给药亦不可能达到预期的吸收效果,对新生儿的治疗作用有限B.与局部组织或器官的血流量、细胞内液与细胞外液的比例等密切相关C.
知识点:梭状芽孢杆菌 男,36岁。患十二指肠溃疡3年。运动后头晕、出冷汗,吐献血数口。查体:呼吸浅促,脉搏细速,血压降为80/60mmHg,估计其出血量...
2004年对《外商投资产业指导目录》进行了修订,主要涉及()方面内容。A:适应扩大对外开放和引进先进技术的需要,将国内急需发展的产业和产品增列为鼓励类条目B
WhyIndiaNeedsItsDyingVultures Thevultures(秃鹰)inquestionmaylookug...