2. 财务会计
  3. 某商品住宅项目的土地成本、建设成本、管理费用、销售费用、投资利息、销售税金分别为

某商品住宅项目的土地成本、建设成本、管理费用、销售费用、投资利息、销售税金分别为

shuhaiku2019-12-17  77
问题 某商品住宅项目的土地成本、建设成本、管理费用、销售费用、投资利息、销售税金分别为600万元、900万元、50万元、60万元、150万元、120万元，投资利润率为20%，则成本利润率为（　）。
选项 A、17.13%B、18.30%C、18.61%D、21.47%
答案B
解析本题考查的是开发利润。开发利润＝（土地成本＋建设成本＋管理费用＋销售费用）×投资利润率＝（600＋900＋50＋60）×20%＝32.2万元。成本利润率＝开发利润／（土地成本＋建设成本＋管理费用＋销售费用＋投资利息）＝32.2／(600＋900＋50＋60＋150)＝18.3%。参见教材P298。
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