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财务会计
按现行规定,属于契税征收对象的行为有( )。
按现行规定,属于契税征收对象的行为有( )。
题库总管
2019-12-17
43
问题
按现行规定,属于契税征收对象的行为有( )。
选项
A.房屋建造B.房屋买卖C.房屋出租D.房屋赠予E.房屋交换
答案
BDE
解析
本题考查的是契税征收对象:纳税对象契税的纳税对象是在境内转移土地、房屋权属的行为。具体包括以下5 种情况:(1)国有土地使用权出让(转让方不交土地增值税)。(2)国有土地使用权转让(转让方还应交土地增值税)。(3)房屋买卖(转让方符合条件的还需交土地增值税)。以下几种特殊情况也视同买卖房屋:①以房产抵债或实物交换房屋;②以房产做投资或做股权转让;③买房拆料或翻建新房。(4)房屋赠予,包括以获奖方式承受土地房屋权属。(5)房屋交换(单位之间进行房地产交换还应交土地增值税)。
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