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  3. A企业 3000平方米厂区的土地使用权账面原值为 30万元，该厂区内有一 1600平方米的生产车间房产账面原值为 1000万元（不含土地价值），该企业在 ...

A企业 3000平方米厂区的土地使用权账面原值为 30万元，该厂区内有一 1600平方米的生产车间房产账面原值为 1000万元（不含土地价值），该企业在 ...

admin2020-12-24  24
问题 A企业 3000平方米厂区的土地使用权账面原值为 30万元，该厂区内有一 1600平方米的生产车间房产账面原值为 1000万元（不含土地价值），该企业在 2019年 10月 15日按照去产能和调结构政策要求停产停业，该企业 2019年应纳房产税和城镇土地使用税合计为（ ）万元。（当地的房产原值减除比例为 30%，城镇土地使用税每平方米年税额 15元）
选项 A.9.68
B.10.96
C.11.83
D.12.9
答案B
解析自 2018年 10月 1日至 2020年 12月 31日，对按照去产能和调结构政策要求停产停业、关闭的企业，自停产停业次月起，免征房产税、城镇土地使用税。企业享受免税政策的期限累计不得超过两年。 该企业 2019年应纳房产税 =（ 1000+30）×（ 1-30%）× 1.2%× 10/12=7.21（万元） 该企业 2019年应纳城镇土地使用税 =3000× 15× 10/12÷ 10000=3.75（万元） 该企业 2019年应纳房产税和城镇土地使用税合计 =7.21+3.75=10.96（万元）。
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