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某宗房地产的土地价值占总价值的60%,通过可比实例计算出的土地资本化率和建筑物资
某宗房地产的土地价值占总价值的60%,通过可比实例计算出的土地资本化率和建筑物资
Freeti
2020-05-20
28
问题
某宗房地产的土地价值占总价值的60%,通过可比实例计算出的土地资本化率和建筑物资本化率分别为8%和10%。该房地产的综合资本化率是()。A、8.0%B、8.8%C、9.0%D、9.6%
选项
答案
B
解析
本题考查的是投资组合技术。R0=L×RL+B×RB=60%×8%+40%×10%=8.8%。参见教材P273。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/SYgpKKKQ
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