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  3. 对经营期不同的房地产投资方案进行比选时，应采用的方法是等额年值法。（　）

对经营期不同的房地产投资方案进行比选时，应采用的方法是等额年值法。（　）

天天题库2020-05-20  9
问题 对经营期不同的房地产投资方案进行比选时，应采用的方法是等额年值法。（　）
选项
答案对
解析本题考查的是方案经济比选定量分析方法。当不同开发经营方案的经营期不同时，应将不同方案的财务净现值换算为年值，以等额年值大的方案为优选方案。参见教材P209。
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