首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
某人2006年5月通过出让方式获得一宗土地,地价款是3000万元,之后又花了 2
某人2006年5月通过出让方式获得一宗土地,地价款是3000万元,之后又花了 2
Loveyou
2019-12-17
29
问题
某人2006年5月通过出让方式获得一宗土地,地价款是3000万元,之后又花了 2000万元进行基础设施的建设,税费为500万元,正常利润为900万元,出让年限从基础设施建设完成之日(2007年8月)起计。若评估该地块在2007年8月的价格,适宜选用的估价方法为( )。
选项
A、 假设开发法与成本法或市场法B、 假设开发法和收益法C、 成本法和假设开发法D、 市场法和收益法
答案
A
解析
估价方法的选择是必须掌握的内容,也是每年必考的内容之一。该题为地块的评估,因此收益法是不适用的,而假设开发法是必选方法之一,除假设开发法外,成本法和市场法或基准地价修正法也可适用。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/ShfsKKKQ
相关试题推荐
下列哪种方式是幼儿教师与家长谈话交往时较好的方式?( )
幼儿的学习是否有意义,关键在于幼儿采用哪种学习方式。( )
教师直接教的方式有利于幼儿主动性和创造性的发展。( )
课程内容组织方式主要有( )等几种。
幼儿主动与外部环境相互作用的最重要的方式是()。
__________是家园联系中最快捷也是最灵活的一种方式。( )
凭借关于水流的知识来理解电流,这种学习的方式,奥苏贝尔称之为( )。
在教学过程中,通过对学生的口头提问、课程作业评议及书面测验等方式,对学生的知识掌
教师在与那些认为自己的孩子完美无缺的家长交谈时,采取以下哪种谈话方式较易被接受?
母乳为婴幼儿天然食品,且喂养方式最为合理,根据不同的情况,可以延长母乳喂养,但最
随机试题
房地产投资风险应对的主要方法有()。 A、风险回避 B、风险组合 C、风险
(222-223题共用备选答案)
以下有关“处方用药适宜性审核内容”的叙述中,不恰当的是
孙氏夫妇都是一所高中学校教师,在理财计划中将等于3个月开销额度的资产用现金来持有
脱疽湿热毒盛证的主要表现为
2003-125.下列药物中,入汤剂宜后下的有 A.香附B.钩藤C.砂仁
属于甲类传染病的是A.传染性非典型性肺炎B.炭疽C.艾滋病D.鼠疫E.甲型流感
关于人的身心发展有哪些典型观点?其代表人物是谁?基本观点是什么?
王某经执业医师考试合格并进行注册后,开办了一家牙科诊所,同时因为其对妇产科知识和操作较为熟悉,所以平时也会诊治一些妇科和产科的患者,其进行的妇产科诊疗活动属于A
在计算个体工商户生产经营所得时,不得在个人所得税前直接扣除的项目有()。A.诉讼费B.新产品开发费用C.购置无形资产的支出D.生产经营与个人.家庭生活混