某人2006年5月通过出让方式获得一宗土地，地价款是3000万元，之后又花了 2

Loveyou2019-12-17 36

问题某人2006年5月通过出让方式获得一宗土地，地价款是3000万元，之后又花了 2000万元进行基础设施的建设，税费为500万元，正常利润为900万元，出让年限从基础设施建设完成之日(2007年8月)起计。若评估该地块在2007年8月的价格，适宜选用的估价方法为( )。

选项 A、假设开发法与成本法或市场法B、假设开发法和收益法C、成本法和假设开发法D、市场法和收益法

答案A

解析估价方法的选择是必须掌握的内容，也是每年必考的内容之一。该题为地块的评估，因此收益法是不适用的，而假设开发法是必选方法之一，除假设开发法外，成本法和市场法或基准地价修正法也可适用。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/ShfsKKKQ

相关试题推荐

随机试题

下列哪种方式是幼儿教师与家长谈话交往时较好的方式?（ ）