首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
考公考编
关于相同条件下同一估价对象的市场价值和现状价值的说法,正确的有()。 A、在合
关于相同条件下同一估价对象的市场价值和现状价值的说法,正确的有()。 A、在合
题库总管
2020-05-20
19
问题
关于相同条件下同一估价对象的市场价值和现状价值的说法,正确的有()。A、在合法利用下,现状价值不高于市场价值B、在合法利用下,(市场价值一现状价值)≥将现状利用改变为最佳利用的必要支出及应得利润C、在现状利用为最高最佳利用下,现状价值等于市场价值D、在不是合法利用下,现状价值不低于市场价值E、同一估价目的、价值类型下,不能同时评估市场价值和现状价值
选项
答案
ABC
解析
本题考查的是市场价值、投资价值、现状价值、快速变现价值、谨慎价值和残余价值。在合法利用下,现状价值低于或等于市场价值。而如果现状利用为最高最佳利用,则现状价值就等于市场价值。在不是合法利用下,现状价值有可能高于市场价值。在合法利用下,必然有(市场价值一现状价值)≥将现状利用改变为最高最佳利用的必要支出及应得利润。否则,现状利用就是最高最佳利用,现状价值就是市场价值。选项D,在不是合法利用下,现状价值有可能高于市场价值;选项E,在现状利用就是最高最佳利用时,现状价值就是市场价值。参见教材P92~93。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/Sl5pKKKQ
相关试题推荐
关于法的现代化,下列哪一说法是正确的?( ) A、内发型法的现代化具有依附性
某小学几名学生以“我市文化市场的现状调查”为题开展研究性学习活动,当研究小组到报
关于气雾剂,喷雾剂质量检查项目的说法,正确的有() A.定量气雾剂应检查每揿主
依据方剂配方原则,下列关于使药作用的说法,正确的是() A.引方中诸药直达病所
下列关于失眠药物治疗策略的说法,正确的是() A.原发性失眠在非药物治疗无效时
下列关于口服阿仑膦酸钠使用注意事项的说法,错误的是() A.口服后30分钟内应
下列关于甲状腺功能亢进症患者教育的说法,错误的是() A.禁食富含碘的食物
下列关于巨幼细胞性贫血的说法,错误的是() A.老年人和酗酒者为高危人群 B
关于溶栓药的作用及临床应用的说法,正确的有() A.尿激酶直接激活纤溶酶原为纤
关于中国药典规定的药物贮藏条件的说法,正确的有() A.在阴凉处贮藏系指贮藏处
随机试题
在地基为松散软弱土层,建筑物基础不宜采用()。 A、条形基础 B、箱形基础
脑血栓形成的常见原因是 A、高血压 B、脑动脉粥样硬化 C、糖尿病
1、A.水痘 B.手足口病 C.幼儿急疹 D.腮腺炎 E.猩红热
张先生在2006年以20元/股的价格购买A公司股票10000股,并且在2007年
同时适用于平行承发包、施工总承包、工程总承包模式的委托监理模式是业主()。
新修订的《中华人民共和国义务教育法》自()开始施行。 A.1994年1月1
尖有阴影 以下均是增强桩冠固位的方法,除了 A尽可能利用牙冠长度 B尽可
慢性肾衰竭的分期是A.肾功能代偿期、尿毒症期B.肾功能代偿期、氮质血症期、尿毒症期C.肾功能代偿期、肾功能失代偿期、肾衰竭期、尿毒症期D.尿毒症早期、尿毒
对于个人理财客户来说,()通常是其需求的重点。A:投资管理B:现金管理C:风险保障D:享受服务E:信息共享
下列房产税处理中,不符合房产税政策规定的是()。A:将单独作为"固定资产"核算的中央空调计入房产原值,计征房产税B:未将完全建在地面以下的地下人防设施计入房