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以下说法正确的是: A.土地使用权划拨的,土地使用者必须缴纳补偿、安置等费用后
以下说法正确的是: A.土地使用权划拨的,土地使用者必须缴纳补偿、安置等费用后
恬恬
2020-05-20
48
问题
以下说法正确的是:A.土地使用权划拨的,土地使用者必须缴纳补偿、安置等费用后方能将该幅土地交付其使用B.以划拨方式取得的土地使用权原则上没有使用期限的限制C.在以划拨方式取得土地使用权的土地上建造房屋的,转让房地产必须经过审批D.在以划拨方式取得土地使用权的土地上建造房屋,转让房地产的,受让方必须办理土地使用权出让手续
选项
答案
BC
解析
《城市房地产管理法》第23条第1款规定,土地使用权划拨的,土地使用者可以不缴纳补偿、安置等费用,所以A选项不正确。第23条第2款规定:"依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的.除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限的限制。"B选项正确。第40条第1款规定,以划拨方式取得的土地使用权,转让房地产的,必须报有批准权的人民政府审批,所以C选项正确。第40条第2款规定,以划拨方式取得土地使用权,转让房地产的,不是必须要办理土地使用权出让手续,所以D选项不正确。
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