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建筑工程
某工程项目发包人与承包人签订了施工承包合同。合同中估算工程量为 5300m3,合同单价为180 元/m3,合同工期为 6 个月,有关支付约定如下: (1...
某工程项目发包人与承包人签订了施工承包合同。合同中估算工程量为 5300m3,合同单价为180 元/m3,合同工期为 6 个月,有关支付约定如下: (1...
admin
2020-12-24
40
问题
某工程项目发包人与承包人签订了施工承包合同。合同中估算工程量为 5300m3,合同单价为180 元/m3,合同工期为 6 个月,有关支付约定如下:
(1)开工前,发包人向承包人支付估算合同价 20%的开工预付款;
(2)发包人从第 1 个月起,从承包人的工程款中按 5%的比例扣留质量保证金;
(3)当累计实际完成工程量超过(或低于)估算工程量的 10%时,合同单价应予调整,调价系数为 0.9(或 1.1);
(4)总监每月签发付款证书的最低金额为 15 万元;
(5)开工预付款从承包人获得累计工程款超过估算合同价的 30%以后的下一个月起至第 5 个月末均匀扣回;
承包人每月实际完成并经签认认可的工程量,如表 6-5 所示。
问题:
(1)估算合同总价是多少?
(2)开工预付款是多少?开工预付款从哪个月起扣留?每月扣预付工程款是多少?
(3)每个月应结算的工程量价款是多少?应签证的工程款为多少?应签发的付款证书金额是多少?
(4)应扣留的质量保证金是多少?
选项
答案
解析
(1)估算合同总价:5300×180=95.4(万元)。 (2)开工预付款:95.4×20%=19.08(万元)。 因为第一、二期累计工程款为:1800×180=32.4(万元)>95.4×30%=28.62(万元),根据合同约定,累计工程款超过估算合同价的 30%以后的下一个月起至第 5 个月末均匀扣除,可知预付款应从第三个月开始扣留。 每月应扣预付款金额:19.08÷3=6.36(万元)。 (3)第 1 个月的工程款:800×180=14.4(万元)。 本月应扣留质量保证金:14.40×5%=0.72(万元)。 本月应签证的工程款:14.40×0.95=13.68(万元)<15(万元)(本月不予付款)。 第 2 个月的工程款:1000×180=18(万元)。 本月应扣留质量保证金:18×5%=0.90(万元)。 本月应签证的工程款:18×0.95=17,10(万元)。 本月应签发的工程款为:17.01+13.68=30.78(万元)。 第 3 个月的工程款:1200×180=21.60(万元)。 本月应扣留质量保证金:21.60×5%=1.08(万元)。 本月应扣预付款:6.36 万元。 本月应签证的工程款:21.60×0.95-6.36=14.16(万元)<15(万元)(本月不予付款)。 第 4 个月的工程款:1200×180=21.60(万元)。 本月应扣留质量保证金:21.60×5010=1.08(万元)。 本月应扣预付款:6.36 万元。 本月应签证的工程款:21.60×0.95-6.36=14.16(万元)。 本月应签发的工程款:14.16+14.16=28.32(万元)。 第 5 个月末累计完成 5400m3比原估算的工程量超过 100m3,但未超过估算 10%,仍按原价估算 工程价款:1200×180=21.60(万元)。 本月应扣留质量保证金:21.60×5%=1.08(万元)。 本月应扣预付款:6.36 万元。 本月应签证的工程款:21.60×0.95-6.36=14.16(万元)<15(万元)(本月不予付款)。 第 6 个月末累计完成 59001T13 比原估算的工程量超过 600ffl3,已超过估算 10%,对超过部 分应调整单价。应调整单价的工程量为:5900-5300×(1+10%)=70(m3)。 本月完成的工程价款:70x180×0.9+(500-70)x180=8.874(万元)。 本月应扣留质量保证金:8.874×5%=0.4437(万元)。 本月应签证的工程款:8.874-0.4437=8.43(万元)。 本月应签发的工程款为:14.16+8.43=22.59(万元)。 (4)应扣留的质量保证金:0.72+0.90+1.08+1.08+1.08+0.4437=4.4037(万元)。
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