2. 建筑工程
  3. 某工程项目发包人与承包人签订了施工承包合同。合同中估算工程量为 5300m3，合同单价为180 元/m3，合同工期为 6 个月，有关支付约定如下： (1...

某工程项目发包人与承包人签订了施工承包合同。合同中估算工程量为 5300m3，合同单价为180 元/m3，合同工期为 6 个月，有关支付约定如下： (1...

admin2020-12-24  31
问题 某工程项目发包人与承包人签订了施工承包合同。合同中估算工程量为 5300m3，合同单价为180 元/m3，合同工期为 6 个月，有关支付约定如下：
(1)开工前，发包人向承包人支付估算合同价 20%的开工预付款；
(2)发包人从第 1 个月起，从承包人的工程款中按 5%的比例扣留质量保证金；
(3)当累计实际完成工程量超过（或低于）估算工程量的 10%时，合同单价应予调整，调价系数为 0.9（或 1.1）；
(4)总监每月签发付款证书的最低金额为 15 万元；
(5)开工预付款从承包人获得累计工程款超过估算合同价的 30%以后的下一个月起至第 5 个月末均匀扣回；
承包人每月实际完成并经签认认可的工程量，如表 6-5 所示。

问题：
(1)估算合同总价是多少？
(2)开工预付款是多少？开工预付款从哪个月起扣留？每月扣预付工程款是多少？
(3)每个月应结算的工程量价款是多少？应签证的工程款为多少？应签发的付款证书金额是多少？
(4)应扣留的质量保证金是多少？
选项
答案
解析(1)估算合同总价：5300×180=95.4（万元）。 (2)开工预付款：95.4×20%=19.08（万元）。 因为第一、二期累计工程款为：1800×180=32.4（万元）>95.4×30%=28.62（万元），根据合同约定，累计工程款超过估算合同价的 30%以后的下一个月起至第 5 个月末均匀扣除，可知预付款应从第三个月开始扣留。 每月应扣预付款金额：19.08÷3=6.36（万元）。 (3)第 1 个月的工程款：800×180=14.4（万元）。 本月应扣留质量保证金：14.40×5%=0.72（万元）。 本月应签证的工程款：14.40×0.95=13.68（万元）<15（万元）（本月不予付款）。 第 2 个月的工程款：1000×180=18（万元）。 本月应扣留质量保证金：18×5%=0.90（万元）。 本月应签证的工程款：18×0.95=17,10（万元）。 本月应签发的工程款为：17.01+13.68=30.78（万元）。 第 3 个月的工程款：1200×180=21.60（万元）。 本月应扣留质量保证金：21.60×5%=1.08（万元）。 本月应扣预付款：6.36 万元。 本月应签证的工程款：21.60×0.95-6.36=14.16（万元）<15（万元）（本月不予付款）。 第 4 个月的工程款：1200×180=21.60（万元）。 本月应扣留质量保证金：21.60×5010=1.08（万元）。 本月应扣预付款：6.36 万元。 本月应签证的工程款：21.60×0.95-6.36=14.16（万元）。 本月应签发的工程款：14.16+14.16=28.32（万元）。 第 5 个月末累计完成 5400m3比原估算的工程量超过 100m3，但未超过估算 10%，仍按原价估算 工程价款：1200×180=21.60（万元）。 本月应扣留质量保证金：21.60×5%=1.08（万元）。 本月应扣预付款：6.36 万元。 本月应签证的工程款：21.60×0.95-6.36=14.16（万元）<15（万元）（本月不予付款）。 第 6 个月末累计完成 59001T13 比原估算的工程量超过 600ffl3，已超过估算 10%，对超过部 分应调整单价。应调整单价的工程量为：5900-5300×(1+10%)=70(m3)。 本月完成的工程价款：70x180×0.9+(500-70)x180=8.874（万元）。 本月应扣留质量保证金：8.874×5%=0.4437（万元）。 本月应签证的工程款：8.874-0.4437=8.43（万元）。 本月应签发的工程款为：14.16+8.43=22.59（万元）。 (4)应扣留的质量保证金：0.72+0.90+1.08+1.08+1.08+0.4437=4.4037（万元）。
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