下列影响某宗建设用地价格的因素中，不属于权益因素的是（　）。

书海库2019-12-17 53

问题下列影响某宗建设用地价格的因素中，不属于权益因素的是（　）。

选项 A.土地用途B.所在区域绿化水平C.土地容积率D.土地使用期限

答案B

解析本题考查的是房地产权益因素。房地产权益因素中，对房地产利用的限制：房地产权利及其行使的限制；房地产使用管制；相邻关系的限制。对房地产估价来说，有意义的使用管制主要是：农用地转为建设用地，对土地用途、容积率、建筑密度、绿地率、建筑高度等的规定。选项B，所在区域绿化水平属于区位因素中的周围环境，不属于权益因素。参见教材P128。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/Ssg9KKKQ

相关试题推荐

上行文对受文者的行为不具有强制性影响。()
人口迁移对迁入地和迁出地以及环境都会产生较大的影响。下列关于人口迁移影响的说法，
海洋能指海洋受到太阳、月亮等星球引力以及地球自转、太阳辐射等因素的影响，以热能和
铁路运输运量大、速度快，受自然因素影响小。()
郁达夫是“五四”新文学运动中产生过重大影响的作家，他的第一部散文集《沉沦》是作者
“晚唐四杰”指的是晚唐时期在诗歌和散文方面最具影响的杜牧、李商隐、韩愈、刘禹锡。
莫泊桑，19世纪后半期法国优秀的批判现实主义作家，对后世影响极大，下列对他的描述
计算机病毒是一组能够影响计算机使用并且能自我复制的计算机指令或者程序代码。()
在两种互补品之间，其中一种商品价格上升，会使另一种商品的需求量()。
市民杨某向建设部门提出一项许可申请，根据相关法律法规，该申请事项应当由公安机关受

随机试题

根据《公路工程标准施工招标文件》，除合同另有规定外，已标价的工程量清单综合单价均
能有效治疗阿米巴病的药物中，不良反应最大的是
下列物权中，属于从物权的有（）
磺酰脲类降血糖药的主要不良反应是
阅读下面的材料，完成题。欧阳修《醉翁亭记》原文环滁皆山也。其西南诸峰，林
2013年第一季度，该市电影院线平均每场电影的票房收入约有为多少元？（）
基本存款账户没有时间限制，而临时存款账户实行有效期管理。()
处理复杂问题的能力是公务员应当具备的能力和素质，对复杂问题本身的认识直接决定了处
依据五行学说，属木的是A:苦味，青色，筋，目B:咸味，青色，口，思C:甘味，青色，骨，耳D:酸味，青色，风，怒E:酸味，青色，目，忧
客户下达的交易指令数量和买卖方向明确，没有成交价格的，应当视为按市价交易。()

下列影响某宗建设用地价格的因素中，不属于权益因素的是（ ）。

上行文对受文者的行为不具有强制性影响。()

人口迁移对迁入地和迁出地以及环境都会产生较大的影响。下列关于人口迁移影响的说法，

海洋能指海洋受到太阳、月亮等星球引力以及地球自转、太阳辐射等因素的影响，以热能和

铁路运输运量大、速度快，受自然因素影响小。()

郁达夫是“五四”新文学运动中产生过重大影响的作家，他的第一部散文集《沉沦》是作者

“晚唐四杰”指的是晚唐时期在诗歌和散文方面最具影响的杜牧、李商隐、韩愈、刘禹锡。

莫泊桑，19世纪后半期法国优秀的批判现实主义作家，对后世影响极大，下列对他的描述

计算机病毒是一组能够影响计算机使用并且能自我复制的计算机指令或者程序代码。()

在两种互补品之间，其中一种商品价格上升，会使另一种商品的需求量()。

市民杨某向建设部门提出一项许可申请，根据相关法律法规，该申请事项应当由公安机关受

根据《公路工程标准施工招标文件》，除合同另有规定外，已标价的工程量清单综合单价均

能有效治疗阿米巴病的药物中，不良反应最大的是

下列物权中，属于从物权的有（）

磺酰脲类降血糖药的主要不良反应是

阅读下面的材料，完成题。 欧阳修《醉翁亭记》原文 环滁皆山也。其西南诸峰，林

2013年第一季度，该市电影院线平均每场电影的票房收入约有为多少元？（）

基本存款账户没有时间限制，而临时存款账户实行有效期管理。()

处理复杂问题的能力是公务员应当具备的能力和素质，对复杂问题本身的认识直接决定了处

依据五行学说，属木的是A:苦味，青色，筋，目B:咸味，青色，口，思C:甘味，青色，骨，耳D:酸味，青色，风，怒E:酸味，青色，目，忧

客户下达的交易指令数量和买卖方向明确，没有成交价格的，应当视为按市价交易。()

下列影响某宗建设用地价格的因素中，不属于权益因素的是（　）。

阅读下面的材料，完成题。欧阳修《醉翁亭记》原文环滁皆山也。其西南诸峰，林