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  3. 某地拟新建一个制药项目。根据预可行性研究提供的工艺设备淸单和询价资料，估算该项目

某地拟新建一个制药项目。根据预可行性研究提供的工艺设备淸单和询价资料，估算该项目

天天题库2020-05-20  51
问题 某地拟新建一个制药项目。根据预可行性研究提供的工艺设备淸单和询价资料，估算该项目主厂房设备投资约4200万元,主厂房的建筑工程费占设备投资的18%，安装工程费占设备投资的12%,其他工程费用按设备(含安装）和厂房投资系数法进行估算,有关系数见表1。上述各项费用均形成企业固定资产。预计建设期第一年的涨价预备费123.83万元,第二年的涨价预备费167.59万元。基本预备费率为10%。建设期2年，建设投资第1年投入60%，第2年投入40%。本项目的资金来源为自有资金和贷款,贷款本金为6000万元，年利率为6%。每年贷款比例与建设资金投入比例相同，且在各年年中均衡发放。与银行约定，从生产期的第1年开始，按5年等额还本付息方式还款。固定资产折旧年限为8年，按平均年限法计算折旧，预计净残值率为5%,在生产期末回收固定资产余值。项目生产期为8年，流动资金总额为500万元,全部源于自有资金。生产期第1年年初投入流动资金总额的30%，其余70%于该年年末投入。流动资金在计算期末全部回收。预计生产期各年的经营成本均为2000万元(不含增值税进项税额），销售收入（不含增值税销项税额）在生产期第1年为4000万元，第2~8年均为5500万元。营业税金及附加占销售收入的比例为5%，所得税率为33%，行业基准收益率ie=15%。问题：1.估算该项目的建设投资。2.计算建设期贷款利息以及还款期第1年的还本额和付息额。3.计算固定资产净残值、各年折旧额（要求列出计箅式）。4.编制项目投资现金流量表(将相关数据直接填入答题卡附表1中。计算项目投资税后财务净现值。并评价本项目在财务上是否可行。（不考虑借款在折旧和残值中的影响）说明:计算调整所得税时，不考虑融资对资产的影响。
选项
答案
解析1. (1)主厂房的建筑工程费=4200x18%=756(万元）主厂房的安装工程费=4200x12%=504(万元）主厂房的工程费用=4200+756+504=5460(万元）(2)其他工程的工程费用=5 460x(9%+12%+0.7%+2.8%+1.5%)=1419.6(万元)(3)工程费用=5 460+1419.6=6879.6(万元）(4)工程建设其他费用=5 460x32%=1747.2(万元）(5)基本预备费=(6 879.6+1747.2)x10%=862.68(万元）涨价预备费=123.83+167.59=291.42(万元）(6)建设投资:6 879.6+1747.2+862.68+291.42=9780.9(万元）2.(1)第一年建设期贷款利息=(6 000x60%)÷2x6%=108(万元）第二年建设期利息=(6000x60%+108+6000x40%÷2)x6%=294.48(万元）建设期贷款利息=108+294.48=402.48(万元）(2)每年还本付息额=6402.48x(A/P,6%,5)=1519.95(万元）还款期第一年付息=6402.48x6%=384.15(万元）还款期第一年还本=1519.95-384.15=1135.80(万元）3.固定资产原值=建设投资+建设期利息=9 780.9+402.48=10183.38(万元）净残值=10183.38x5%=509.17(万元)采用平均年限法,则年折旧额=(10183.38-509.17)÷8=1209.28(万元）[img]/upload/tiku/77/226468_1.jpg[/img]其中：①建设投资建设期第1年投入=9 780.9x60%=5868.54(万元）；建设期第2年投入=9780.9x40%=3912.36(万元）。②流动资金生产期第1年年初投入=500 x30%=150(万元），填入表中第2年一格；生产期第1年年末投入=500-150=350(万元）,填入表中第3年一格。③营业税金及附加=销售收入x5%④调整所得税=息税前利润x所得税率=(销售收入-经营成本-折旧-营业税金及附加）x所得税率以生产期第1年为例,其他依此类推：调整所得税=(4000-2000-1209.28-200)x33%=194.94(万元）(2)利用公式[img]/upload/tiku/77/226468_1_1.jpg[/img]查复利系数表得：项目税后财务净现值=-5868.54x(P/F,15%，1）-4062.36x(P/F,15%,2)+1 255.06x(P/F,15%,3)+2559.81x(P/A,15%.6)x(P/F,15%,3)+3578.98x(P/F,15%,10)=-95.31(万元)因FNPV≤0,所以该项目在财务上不可行。
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