2. 财务会计
  3. 某公司拟开采某煤矿，聘请了A评估机构对该煤矿勘察开采价值进行评估，评估基准日为2

某公司拟开采某煤矿，聘请了A评估机构对该煤矿勘察开采价值进行评估，评估基准日为2

书海库2019-12-17  108
问题 某公司拟开采某煤矿，聘请了A评估机构对该煤矿勘察开采价值进行评估，评估基准日为2017年12月31日。（此处省略上百字介绍煤矿情况和一堆干扰数据），煤矿采矿许可证证载生产规模为90万吨/年，有效期为20年。勘测出的可采储量为1890万吨，实际生产能力为90万吨/年，目前正常生产，已知未来将保持现有规模持续生产。煤炭储量备用系数为1.40。为了开矿投入的固定资产原值46500万元，评估基准日的固定资产净值为26820万元，全部为采矿用经营纯固定资产，无后续地质勘查投资、无形资产投资和其他资产投资，不考虑生产结束后环境恢复治理有关费用。基准日后一年投入流动资金4700万元，生产期结束后预计回收固定资产残值6300万元。经统计，生产期内进行了设备的更新投资，末年回收固定资产余值4770 万元，流动资金采用扩大指标法，按年销售收入20%估算。评估确定产品方案为原煤，煤炭市场售价为350元/吨（不含税），据此计算，已知每年发生的经营总成本为255元/吨，每年发生的经营成本为220元/吨，每年发生的营业税金及附加为2420万元，每年的企业所得税为1530万元，折现率为8%，采用年末折现方式，采矿评估计算表如下：求：（1）计算剩余矿山服务年限。（2）计算固定资产投资、流动资金。（3）计算ABCDE（保留4 位小数）。（4）评估该煤矿采矿权的价值。
选项
答案
解析（1）煤矿服务年限=可采储量Q/(矿山生产能力*储量备用系数)=1890/(90*1.40)=15 年（2）无后续地质勘查投资、无形资产投资和其他资产投资，所以固定资产投资, 应该采用评估基准日的固定资产净值为26820 万元，不能够采用原值。流动资金，基准日后一年投入流动资金4700 万元。（3）A 就是计算基准日的净现金流=-26820 万元，就是初始投资B 就是计算2018 年的净现金流2018 年的净现金流包括流动资金投资，和第1 年的营业现金流量营业现金流量=（收入-经营成本）*产量-每年的营业税金及附加-每年的企业所得税=（350-220）*90-2420-1530=7750 万元B=-4700+7750=3050 万元C 就是计算最后年的净现金流最后年的净现金流包括流动资金投资回收4700，回收固定资产余值6300，和营业现金流量（参见上一步的计算公式）D 就是计算最后年的折现系数：(1+8%)^(-15)（4）煤矿采矿权的价值E=A+B*0.9259+44339.46+C*D
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