从收益法观点看，影响房地产价值的因素有（）。 A．未来净收益 B．获得净收

tikufree2020-05-20 45

问题从收益法观点看，影响房地产价值的因素有（）。A．未来净收益B．获得净收益期限的长短C．人们的预期价格D．消费者的偏好E．获净收益的可靠性

选项

答案ABE

解析从收益法的观点看，房地产的价值是其未来净收益的现值之和，该价值的高低主要取决于以下3个因素：①未来净收益的大小--未来净收益越大，房地产的价值就越高，反之就越低；②获得净收益期限的长短--获得净收益期限越长，房地产的价值就越高，反之就越低；③获得净收益的可靠性--获得净收益越可靠，房地产的价值就越高，反之就越低。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/T2EpKKKQ

相关试题推荐

期货公司可以依法从事资产管理业务，接受客户委托，运用客户资产进行投资，投资收益和
期货公司客户发生重大透支、穿仓，可能影响期货公司持续经营的，应当立即书面通知（）
会员或者客户违规对市场产生重大影响时，为防止违规行为后期进一步扩大，期货交易所可
以有价证券充抵保证金进行期货交易的，充抵金额不得高于有价证券基准计算价值的（）。
期货交易所的所得收益按照国家有关规定管理和使用，但应当首先用于（）。 A．职工
期货投资者保障基金是一种补偿投资者投资收益低于保证收益部分的专项基金。（）对错
期货投资者保障基金产生的利息以及运用所产生的各种收益等归属（）。[2012年9月
某分析师认为美元走势对原油价格可能存在一定影响，他获取了最近的516个交易日的美
4月初黄金现货价格为200元/克，某矿产企业预计未来3个月会有一批黄金产出，决定
假如国债现券的修正久期是3.5，价值是103元，CTD券的修正久期是4.5，期货

随机试题

患者，男，30岁。剧烈运动后胸部疼痛，吸气时明显，胸部X线检查示左肺野外带可见条
在房地产市场需求指标中，国内生产总值的表现形态不包括()。
以下属于现金流量套期的有（）。
井口房和通风机房附近（）m内，不得有烟火或用火炉取暖。
在双代号网络计划中，若TP=TC，则（　）为关键工作。
消弧线圈运维细则中，消弧线圈吸湿器内的吸湿剂宜采用同一种变色硅胶，其颗粒直径4～
在个人汽车贷款中，合作机构的担保风险主要包括（　　）。
为控制通货膨胀可采取的财政政策有（）。A.减少公共支出B.增加公共投资C.增加税收D.减少税收E.提高法定存款准备金率
基金投资组合一般在（）中公布。A.周报B.季报C.临时报告D.月报
桂皮水属于A.芳香水剂B.溶液剂C.胶浆剂D.乳剂E.混悬剂

从收益法观点看，影响房地产价值的因素有（ ）。 A．未来净收益 B．获得净收

期货公司可以依法从事资产管理业务，接受客户委托，运用客户资产进行投资，投资收益和

期货公司客户发生重大透支、穿仓，可能影响期货公司持续经营的，应当立即书面通知（）

会员或者客户违规对市场产生重大影响时，为防止违规行为后期进一步扩大，期货交易所可

以有价证券充抵保证金进行期货交易的，充抵金额不得高于有价证券基准计算价值的（）。

期货交易所的所得收益按照国家有关规定管理和使用，但应当首先用于（）。 A．职工

期货投资者保障基金是一种补偿投资者投资收益低于保证收益部分的专项基金。（）对错

期货投资者保障基金产生的利息以及运用所产生的各种收益等归属（）。[2012年9月

某分析师认为美元走势对原油价格可能存在一定影响，他获取了最近的516个交易日的美

4月初黄金现货价格为200元/克，某矿产企业预计未来3个月会有一批黄金产出，决定

假如国债现券的修正久期是3.5，价值是103元，CTD券的修正久期是4.5，期货

患者，男，30岁。剧烈运动后胸部疼痛，吸气时明显，胸部X线检查示左肺野外带可见条

在房地产市场需求指标中，国内生产总值的表现形态不包括()。

以下属于现金流量套期的有（）。

井口房和通风机房附近（）m内，不得有烟火或用火炉取暖。

在双代号网络计划中，若TP=TC，则（ ）为关键工作。

消弧线圈运维细则中，消弧线圈吸湿器内的吸湿剂宜采用同一种变色硅胶，其颗粒直径4～

在个人汽车贷款中，合作机构的担保风险主要包括（ ）。

为控制通货膨胀可采取的财政政策有（）。A.减少公共支出B.增加公共投资C.增加税收D.减少税收E.提高法定存款准备金率

基金投资组合一般在（）中公布。A.周报B.季报C.临时报告D.月报

桂皮水属于A.芳香水剂B.溶液剂C.胶浆剂D.乳剂E.混悬剂

从收益法观点看，影响房地产价值的因素有（）。 A．未来净收益 B．获得净收

在双代号网络计划中，若TP=TC，则（　）为关键工作。

在个人汽车贷款中，合作机构的担保风险主要包括（　　）。