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  3. 某宗土地面积3000㎡的工业用地，现状容积率为0.8，土地市场价值为560元/㎡

某宗土地面积3000㎡的工业用地，现状容积率为0.8，土地市场价值为560元/㎡

免费考试题库2020-05-20  57
问题 某宗土地面积3000㎡的工业用地，现状容积率为0.8，土地市场价值为560元/㎡。现按城市规划拟变更为商业用地，容积率为5.0，楼面地价为960元/㎡。则理论上应补地价数额为( )万元。
选项 A:1272B:1210C:882D:780
答案A
解析理论上应补地价的数额：补地价(单价)=(960×5.0-560元/㎡=4240元/㎡，补地总价=4240×3000元=12720000元=1272万元。
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