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某宗土地面积3000㎡的工业用地,现状容积率为0.8,土地市场价值为560元/㎡
某宗土地面积3000㎡的工业用地,现状容积率为0.8,土地市场价值为560元/㎡
免费考试题库
2020-05-20
36
问题
某宗土地面积3000㎡的工业用地,现状容积率为0.8,土地市场价值为560元/㎡。现按城市规划拟变更为商业用地,容积率为5.0,楼面地价为960元/㎡。则理论上应补地价数额为( )万元。
选项
A:1272B:1210C:882D:780
答案
A
解析
理论上应补地价的数额:补地价(单价)=(960×5.0-560元/㎡=4240元/㎡,补地总价=4240×3000元=12720000元=1272万元。
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