关于房地产抵押权效力的内容，下列表述正确的有（）。A.抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位 B.抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人有权要求抵押

admin2020-12-24 75

问题关于房地产抵押权效力的内容，下列表述正确的有（）。

选项 A.抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位
B.抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为
C.抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保
D.抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存
E.抵押期间，转让的价款超过债权数额的部分归债权人所有

答案ABCD

解析A项，《物权法》规定，抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。B项，抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为。CE两项，抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。D项，抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。

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关于合伙制房地产经纪机构的表述，不正确的是(　　)。A.合伙人可以用货币、实物、土地使用权、知识产权或者其他财产权出资B.对货币以外的出资需要评估作价的，只能

关于房地产经纪机构的特点，下列表述中不正确的是(　　)。A.房地产经纪机构的企业规模具有巨大的可选择范围B.房地产经纪机构是重资产类型企业C.房地产经纪机构

房地产销售一般根据项目销售量.销售目标和(　)等因素决定销售人员人数。A.销售进度B.销售难度C.广告投放D.物业档次

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房地产项目定位的核心内容是(　)。A.对产品提出一种主题推广概念，使产品在潜在消费者思想感情中产生共鸣B.通过对产品和形象的设计，对产品赋予不同的价值，最终

房地产市场调查的目的可以通过探测性调查.描述性调查.因果性调查和(　)来确定。A.现时性调查B.定性调查C.预测性调查D.回顾性调查

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房地产居间业务活动的过程是(　)。A.联系客户，接待客户，了解客户需求，介绍情况，解决问题，协商谈判，促成交易，售后服务B.联系客户，接待客户，现场看楼，介

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手术麻醉药物过量引起的心脏骤停，用何药抢救 A、强心苷 B、阿托品 C

我国是世界上第（　）个为保护土地而专门设立纪念日的国家。

下列选项中，被老舍评价为“鬼狐有性格，笑骂成文章”的作品是()

担保物权属于法定优先权，因此在任何情况下担保物权都享有优先受偿的权利。（　　）

埃里克森认为，人的自我意识发展持续一生，他把自我意识的形成和发展过程划分为（

生产、销售伪劣产品罪在客观方面表现为（　　）A.掺杂、掺假B.假冒他人注册商标C.以不合格产品冒充合格产品D.以次充好

阿拉伯人被誉为“东西方文明交流的使者”，对世界文化的传播与交流作出过重大贡献。下列史实不能说明这一观点的是：A.指南针经阿拉伯人传人欧洲B.火药和火药武器经阿

蝉蜕有的功效是A.息风止痉。B.平肝明目C.和解退热D，清热解毒E.升阳止泻

关于肘关节脱位的叙述正确的是A．儿童多见B．前脱位多见C．肱骨骨干D．股骨下端E．指骨远端

增值税纳税人年应税销售额超过小规模纳税人标准的，除另有规定外，应申请一般纳税人资格登记。下列各项中应计入年应税销售额的有（　）。A.预售销售额B.免税销售额

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