房地产项目定位的核心内容是(　 )。A.对产品提出一种主题推广概念，使产品在潜在消费者思想感情中产生共鸣 B.通过对产品和形象的设计，对产品赋予不同的价值，最终

admin2020-12-24 68

问题房地产项目定位的核心内容是(　 )。

选项 A.对产品提出一种主题推广概念，使产品在潜在消费者思想感情中产生共鸣
B.通过对产品和形象的设计，对产品赋予不同的价值，最终达成销售
C.通过对市场、消费者的分析，拟订建筑设计任务书
D.产品定位、客户定位和形象定位

答案D

解析

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某项目建筑用地面积40000m2，代征地3700m2，规划容积率为3.3，建筑覆盖率50％，则总建筑面积是（　　）m2。A、66000B、72105C、
用来描述自然、人文以及它们共同构成的整体景象的总称为（　　）。A、环境B、景观C、形象D、生态
下列房地产投资项目盈利性评价指标中，属于动态评价指标的有（）。A.资本金收益率B.财务内部收益率C.财务净现值D.投资收益率E.租金回报率
房地产市场的构成要素主要有（）。A.市场主体B.监管规则C.市场总量D.市场客体E.交易条件
下列房地产营销方案中，采用了折扣定价策略的有（）。A.200m2大平层，最低198万元起B.购房人如果不贷款，享88折优惠C.开盘10日内交定金给予99折
下列影响房地产价格因素中，属于心理因素的有（）。A.停车方便程度B.个人偏好C.交易税率调整D.通货膨胀预期E.购买迫切程度
消费者在购买二手房时，有权知道房屋瑕疵情况，这体现了消费者享有（）。A.得到尊重权B.公平交易权C.自主选择权D.真情知悉权
下列房地产权利中，不属于物权的是（）。A.房屋抵押权B.房屋所有权C.房屋承租权D.建设用地使用权
房地产经纪人员要建立积极心态，正确的做法是（）。A.固执B.回避挑战C.乐观D.推卸责任
下列情形中，可以判断房地产投资项目可行的是（）。A.现金流入量＞0B.财务净现值≥0C.财务内部收益率≤贷款利率D.财务内部收益率＞0

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（2009年）甲向乙借款，并以本人所有的一件古董花瓶设定质押担保，甲为此就该花瓶
工资结构线愈平缓，各等级之间薪酬差距（　　）o
齐某不服市政府对其作出的决定，向省政府申请行政复议，市政府在法定期限内提交了答辩
所谓的及时复习，应该是指（）。 A.在学习结束立刻复习B.—周之后
下列各项中不是风险处置纠正的内容的是（）。A.风险纠正B.风险防范C.市场退出D.风险救助
淫羊藿的功效是A.既能补肾壮阳，又能养肝明目B.既能补肾壮阳，又能活血续伤C.既能补肾壮阳，又能润肠通便D.既能补肾壮阳，又能祛风除湿E.既能补肾壮阳，又能固精
轻型轨道应采用的轨枕和扣件类型为（）。A．II型混凝土枕和弹条I型扣件B．III型混凝土枕和弹条I型扣件C．II型混凝土枕和弹条II型扣件D．III型混
按照出纳业务处理程序进行账务处理时，正确的做法有（）。A.现金日记账余额和库存现金每月进行核对B.根据收款凭证和付款凭证逐笔登记现金日记账和银行存款日记账

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