对于刚建成的新建筑物的出租，且物业的维修费用和保险费均由租客承担的情况下，不存在

书海库2019-12-17 41

问题对于刚建成的新建筑物的出租，且物业的维修费用和保险费均由租客承担的情况下，不存在运营费用风险。（）

选项

答案错

解析本题考查的是房地产投资的个别风险。未来运营费用风险是指物业实际运营费用支出超过预期费用而带来的风险，即使对于刚建成的新的建筑物的出租，且物业的维修费用和保险费均由承租人承担的情况，也会由于建筑技术的发展和人们对建筑功能要求的提高而影响到物业的使用，使后来的物业购买者不得不支付昂贵的更新改造费用，这些在初始评估中是不可能考虑到的。P21。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/TAUEKKKQ

相关试题推荐

融资性担保包括预付款保函、履约保函、投标保函、质量及维修保函等。（）
（）是银行扩大产品销量，加速资金周转，降低成本，节约流通费用，提高经济效益的重
开放式基金代销业务中，银行可以向（）收取基金代销费用。
发卡银行收到持卡人还款时，对逾期91天以上的，按照先应收利息或各项费用、后本金的
在新建和扩建工程中发生的建筑安装工程费用适用的贷款是（?）。
在国际市场上，承包商投标报价时，经常以一定的比例分摊进单价的费用有（　）。
具有图式简单，明装时便于安装维修，最高层配水的流出水头较低，埋地管道检修不便等特
通信线缆安装中，建筑物内电缆配线管的安装要求是（）。
建筑物内普通用户线宜采用（）
排出管有室外排水管连接处的检查井，井中心距建筑物外墙不小于（）。

随机试题

哲蚌寺四大扎仓是（　　）。 A、德阳扎仓 B、罗赛林扎仓 C、丁科扎仓
装卸搬运是一种伴随性的物流活动，它本身不具有明确的价值。()
兽药经营许可证有效期为()。 A．3年 B．5年 C．6年 D．8年
外汇期货是以货币为标的物的期货合约。（）
我国《民法通则》对相邻权原则有明确规定，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当()
开放式基金是指基金发行总额固定，投资者可以在基金支取约定的时间和场所申购和赎回基
导游人员有（）行为，情节严重的，由省、自治区、直辖市旅游行政管理部门吊销导游证。A.未经旅行社委派私自承揽导游业务的B.进行导游活动时未佩戴导游证拒不改正的
女，50岁，自诉阴道不规则出血。妇科检查：接触性出血，疑为宫颈癌。确诊首选A:阴道分泌物检查B:宫颈管和宫颈活组织检查C:阴道镜检查D:宫颈涂片E:宫腔
脂酰CoA由胞液转移入线粒体内需要下列哪种物质协助A.胆碱B.肉碱C.载脂蛋白D.谷氨酸E.葡萄糖
生产者使用生产要素的原则是(　)。A.边际成本等于边际收益B.边际物质产品等于边际收益产品C.边际要素成本等于边际收益产品D.边际要素成本等与边际产品价格

对于刚建成的新建筑物的出租，且物业的维修费用和保险费均由租客承担的情况下，不存在

融资性担保包括预付款保函、履约保函、投标保函、质量及维修保函等。（）

（）是银行扩大产品销量，加速资金周转，降低成本，节约流通费用，提高经济效益的重

开放式基金代销业务中，银行可以向（）收取基金代销费用。

发卡银行收到持卡人还款时，对逾期91天以上的，按照先应收利息或各项费用、后本金的

在新建和扩建工程中发生的建筑安装工程费用适用的贷款是（?）。

在国际市场上，承包商投标报价时，经常以一定的比例分摊进单价的费用有（ ）。

具有图式简单，明装时便于安装维修，最高层配水的流出水头较低，埋地管道检修不便等特

通信线缆安装中，建筑物内电缆配线管的安装要求是（）。

建筑物内普通用户线宜采用（）

排出管有室外排水管连接处的检查井，井中心距建筑物外墙不小于（）。

哲蚌寺四大扎仓是（ ）。 A、德阳扎仓 B、罗赛林扎仓 C、丁科扎仓

装卸搬运是一种伴随性的物流活动，它本身不具有明确的价值。()

兽药经营许可证有效期为()。 A．3年 B．5年 C．6年 D．8年

外汇期货是以货币为标的物的期货合约。（）

我国《民法通则》对相邻权原则有明确规定，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当()

开放式基金是指基金发行总额固定，投资者可以在基金支取约定的时间和场所申购和赎回基

导游人员有（）行为，情节严重的，由省、自治区、直辖市旅游行政管理部门吊销导游证。A.未经旅行社委派私自承揽导游业务的B.进行导游活动时未佩戴导游证拒不改正的

女，50岁，自诉阴道不规则出血。妇科检查：接触性出血，疑为宫颈癌。确诊首选A:阴道分泌物检查B:宫颈管和宫颈活组织检查C:阴道镜检查D:宫颈涂片E:宫腔

脂酰CoA由胞液转移入线粒体内需要下列哪种物质协助A.胆碱B.肉碱C.载脂蛋白D.谷氨酸E.葡萄糖

生产者使用生产要素的原则是( )。A.边际成本等于边际收益B.边际物质产品等于边际收益产品C.边际要素成本等于边际收益产品D.边际要素成本等与边际产品价格

在国际市场上，承包商投标报价时，经常以一定的比例分摊进单价的费用有（　）。

哲蚌寺四大扎仓是（　　）。 A、德阳扎仓 B、罗赛林扎仓 C、丁科扎仓

生产者使用生产要素的原则是(　)。A.边际成本等于边际收益B.边际物质产品等于边际收益产品C.边际要素成本等于边际收益产品D.边际要素成本等与边际产品价格