2. 财务会计
  3. 下列成本费用中，不属于土地储备开发成本的是（）。 A.拆迁补偿费及有关税费 B

下列成本费用中，不属于土地储备开发成本的是（）。 A.拆迁补偿费及有关税费 B

题库总管2019-12-17  73
问题 下列成本费用中，不属于土地储备开发成本的是（）。A.拆迁补偿费及有关税费 B.市政基础设施建设有关费用C.贷款利息 D.建安费用
选项
答案D
解析【试题解析】土地储备开发成本包括：（1）征收、收购、优先购买或收回土地需要支付的土地价款或征地和拆迁补偿费用。包括土地补偿费和安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费，以及依法需要支付的与征收、收购、优先购买或收回土地有关费用。（2）征收、收购、优先购买或收回土地后进行必要的前期土地开发费用。包括前期土地开发相关的费用等，含因出让土地涉及的需要进行的相关道路、供水、供电、供气、排水、通讯、照明、绿化、土地平整等基础设施建设支出。（3）征收、征购、优先购或收回土地需要支付的银行及其他金融机构贷款利息支出。（4）经同级财政部门批准的与土地储备有关的其他费用。（注：以上内容是2010年教材的内容，2011年以后教材在此部分有变动，提请大家对比学习）【考点来源】教材第三章《房地产开发程序与管理》第三节：前期工作。
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