对房地产经纪人员有一定激励作用，又能降低人员流动率的薪酬制度是（　　）。A.佣金制 B.奖金制 C.固定薪金制 D.固定薪金和佣金提成混合制

admin2020-12-24 55

问题对房地产经纪人员有一定激励作用，又能降低人员流动率的薪酬制度是（　　）。

选项 A.佣金制
B.奖金制
C.固定薪金制
D.固定薪金和佣金提成混合制

答案D

解析在我国房地产经纪机构中薪酬的支付方式可以分为：①固定薪金制。即有保障底薪，无论业绩如何，都能获得固定的薪金收入。这一薪金制度对业务员生活最有保障，企业人员流动性较低，与顾客的关系容易保持常态。但其最大的缺点是缺乏薪酬设计应有的激励效应。②佣金制。即没有保障底薪，其收入完全视个人业绩而定，业绩高则薪酬高，业绩低则薪酬低，甚至没有薪金。佣金制激励大，刺激性强，业务员的“危机意识”最高。但由于无底薪，公司在管理上存在较大的难度，人员流动大。有些业务员为了取得业绩，甚至不择手段，可能对公司的信誉产生严重的影响。③

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对房地产经纪人员有一定激励作用，又能降低人员流动率的薪酬制度是（　　）。A.佣金制 B.奖金制 C.固定薪金制 D.固定薪金和佣金提成混合制

下列人员中，可以作为第一顺序继承人的有（　　）。A、配偶B、父母C、子女D、兄弟姐妹E、对岳父、岳母尽了主要赡养义务的丧偶女婿

甲房地产开发企业（以下简称甲企业）将其开发的某小区1、2、3号住宅楼委托乙房地产经纪机构（以下简称乙机构）代理销售，乙机构的行为中，属于滥用代理权的有（　　）。

关于房地产抵押的说法，正确的有（　　）。A、债权人和抵押权人可以是同一人B、抵押权自抵押合同生效时设立C、订立抵押合同前抵押房产已出租的，原租赁关系不受该抵

根据权利的作用，民事权利可分为（　　）。A、抗辩权B、请求权C、支配权D、形成权E、财产权

按照代理产生的不同原因和方式，代理的种类有（　　）。A、律师代理B、委托代理C、经纪人代理D、法定代理E、指定代理

在中国现行法律体系中，（　　）的内容涉及国家和社会生活的根本问题，规定国家的根本制度和根本任务、公民的基本权利和义务，是一切组织和个人的根本活动准则。A、宪法

在房地产上设定的担保物权，具体称为（　　）。A、质权B、留置权C、抵押权D、用益物权

下列人员中，不能作为法定继承人的是（　　）。A、配偶B、父母C、（外）祖父母D、（外）孙子女

下列人员中，不能作为第一顺序继承人的是（　　）。A、配偶B、父母C、对公、婆尽了主要赡养义务的丧偶儿媳D、兄弟姐妹

下列房地产权利中，属于担保物权的是（　　）。A、所有权B、抵押权C、地役权D、租赁权

不容易出现ESES（睡眠中癫痫性电持续状态）的癫痫综合征是（　　）。 A．

患者，诊为肝炎后肝硬化失代偿，3天前开始发热，腹痛，腹泻，全腹有压痛，腹腔积液量

合规政策是基金管理人（）的纲领性、指导性的文件。

下列关于风险报告和监控环节的内容有（）。 Ⅰ．基金公司应该建立清晰的报告监测

不需要包含适应症或者功能主治、规格、用法用量等内容

道路运输企业按照地区、业务不同构建若干独立经营、单独核算的组织机构，这种组织形式

在采暖地区为防止风机停止时倒风，或洁净车间防止风机停止时含尘空气进入．常在机械捧

下列选项中，()不属于灭火的基本原理。A.冷却B.隔离C.化学抑制D.难燃

阳偏盛病机变化可导致A:阴损及阳B:阳损及阴C:实热证D:阳盛格阴证E:真热假寒证

大血藤表面A．有纵向凹沟及棱线，残余皮部易撕裂B．白色或淡黄色，有浅纵沟纹C．可见黑褐色树脂与黄白色木部相间的斑纹D．外皮常呈鳞片状剥落，剥落处显暗红棕色

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