对房地产经纪人员有一定激励作用，又能降低人员流动率的薪酬制度是（　　）。A.佣金制 B.奖金制 C.固定薪金制 D.固定薪金和佣金提成混合制

admin2020-12-24 52

问题对房地产经纪人员有一定激励作用，又能降低人员流动率的薪酬制度是（　　）。

选项 A.佣金制
B.奖金制
C.固定薪金制
D.固定薪金和佣金提成混合制

答案D

解析在我国房地产经纪机构中薪酬的支付方式可以分为：①固定薪金制。即有保障底薪，无论业绩如何，都能获得固定的薪金收入。这一薪金制度对业务员生活最有保障，企业人员流动性较低，与顾客的关系容易保持常态。但其最大的缺点是缺乏薪酬设计应有的激励效应。②佣金制。即没有保障底薪，其收入完全视个人业绩而定，业绩高则薪酬高，业绩低则薪酬低，甚至没有薪金。佣金制激励大，刺激性强，业务员的“危机意识”最高。但由于无底薪，公司在管理上存在较大的难度，人员流动大。有些业务员为了取得业绩，甚至不择手段，可能对公司的信誉产生严重的影响。③

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下列人员中，可以作为第一顺序继承人的有（　　）。A、配偶B、父母C、子女D、兄弟姐妹E、对岳父、岳母尽了主要赡养义务的丧偶女婿

甲房地产开发企业（以下简称甲企业）将其开发的某小区1、2、3号住宅楼委托乙房地产经纪机构（以下简称乙机构）代理销售，乙机构的行为中，属于滥用代理权的有（　　）。

关于房地产抵押的说法，正确的有（　　）。A、债权人和抵押权人可以是同一人B、抵押权自抵押合同生效时设立C、订立抵押合同前抵押房产已出租的，原租赁关系不受该抵

根据权利的作用，民事权利可分为（　　）。A、抗辩权B、请求权C、支配权D、形成权E、财产权

按照代理产生的不同原因和方式，代理的种类有（　　）。A、律师代理B、委托代理C、经纪人代理D、法定代理E、指定代理

在中国现行法律体系中，（　　）的内容涉及国家和社会生活的根本问题，规定国家的根本制度和根本任务、公民的基本权利和义务，是一切组织和个人的根本活动准则。A、宪法

在房地产上设定的担保物权，具体称为（　　）。A、质权B、留置权C、抵押权D、用益物权

下列人员中，不能作为法定继承人的是（　　）。A、配偶B、父母C、（外）祖父母D、（外）孙子女

下列人员中，不能作为第一顺序继承人的是（　　）。A、配偶B、父母C、对公、婆尽了主要赡养义务的丧偶儿媳D、兄弟姐妹

下列房地产权利中，属于担保物权的是（　　）。A、所有权B、抵押权C、地役权D、租赁权

证券公司解聘合规负责人，应当有正当理由，并自解聘之日起()个工作日内将解聘的事实

在混凝土基准配合比设计阶段，通过具体的坍落度试验，下列调整初步配合比设计方法正确

A.颌间距离 B.息止位 C.息止间隙 D.正中位 E.垂直距离

心理咨询终极目标的含义是（）。 (A)统一多层次目标(B)建立积极有效的目

《义务教育法》规定，我国义务教育实行在国务院的领导下，（）的管理体制。

根据使用的主要教学方法，可以将课分为（）。 A.讲授课B.演示课 C.练习

初中思想品德课要引导学生自主参与丰富多样的活动，让学生在活动中认识、体验与践行正确的思想观念。这体现了思想品德课的()。A.思想性B.美育性C.实践性

下列试验项目，真空断路器不需要试验的项目有（）。A.触头弹跳时间测量B.均压电容器试验C.分合闸同期性测量D.分合闸线圈直流电阻测量

建筑工程费的估算方法有()A:单位建筑工程投资估算法B:单位实物工程量投资估算法C:设备及厂房系数法D:概算指标投资估算法E:比例估算法

矩阵组织形式的优点包括().A:有利于减轻高层管理人员的负担B:有利于管理人员注重并能熟练掌握本职工作的技能C:有利于顺利完成规划项目，提高企业的适应性C

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