对房地产经纪人员有一定激励作用，又能降低人员流动率的薪酬制度是（　　）。A.佣金制 B.奖金制 C.固定薪金制 D.固定薪金和佣金提成混合制

admin2020-12-24 17

问题对房地产经纪人员有一定激励作用，又能降低人员流动率的薪酬制度是（　　）。

选项 A.佣金制
B.奖金制
C.固定薪金制
D.固定薪金和佣金提成混合制

答案D

解析在我国房地产经纪机构中薪酬的支付方式可以分为：①固定薪金制。即有保障底薪，无论业绩如何，都能获得固定的薪金收入。这一薪金制度对业务员生活最有保障，企业人员流动性较低，与顾客的关系容易保持常态。但其最大的缺点是缺乏薪酬设计应有的激励效应。②佣金制。即没有保障底薪，其收入完全视个人业绩而定，业绩高则薪酬高，业绩低则薪酬低，甚至没有薪金。佣金制激励大，刺激性强，业务员的“危机意识”最高。但由于无底薪，公司在管理上存在较大的难度，人员流动大。有些业务员为了取得业绩，甚至不择手段，可能对公司的信誉产生严重的影响。③

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甲房地产开发企业（以下简称甲企业）将其开发的某小区1、2、3号住宅楼委托乙房地产经纪机构（以下简称乙机构）代理销售，乙机构的行为中，属于滥用代理权的有（　　）。

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根据权利的作用，民事权利可分为（　　）。A、抗辩权B、请求权C、支配权D、形成权E、财产权

按照代理产生的不同原因和方式，代理的种类有（　　）。A、律师代理B、委托代理C、经纪人代理D、法定代理E、指定代理

在中国现行法律体系中，（　　）的内容涉及国家和社会生活的根本问题，规定国家的根本制度和根本任务、公民的基本权利和义务，是一切组织和个人的根本活动准则。A、宪法

在房地产上设定的担保物权，具体称为（　　）。A、质权B、留置权C、抵押权D、用益物权

下列人员中，不能作为法定继承人的是（　　）。A、配偶B、父母C、（外）祖父母D、（外）孙子女

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下列房地产权利中，属于担保物权的是（　　）。A、所有权B、抵押权C、地役权D、租赁权

在三面投影中，水平投影反映 A．形体的长度和高度 B．形体的宽度和高度 C

施工企业执业健康安全管理体系的纲领性文件是（　　）。 A.作业文件 B.管理

根据《建设工程安全生产管理条例》,建设单位不得压缩()。

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人们重视风险的主要原因是风险具有（）。 A.普遍性B.可测性C.损害性

今日，一位市民由于运气不好，在看到新闻说旺旺雪饼可以旺运气，于是购买吃了很多，但是运气并没有好转，于是向执法部门写了举报信。对此，你怎么看?

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“穷则变，变则通，通则久”“终日乾坤，与时偕行”的观点，与“道之大原出于天，天不变，道亦不变”的观点，反映了（　　）。A．唯物论与唯心论的对立B．唯物论与辩证

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下列项目产生的递延所得税资产中，不应计入所得税费用的有（）。A.企业发生的可用以后年度税前利润弥补的亏损B.可供出售金融资产期末公允价值暂时性下降C.企业合

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