纳税人发生的下列行为中，需要计算缴纳土地增值税的是( )。A.一方出地一方出资金，双方合作建房，建成后分房自用 B.抵押期满后将房地产抵债 C.国家出让国

admin2020-12-24 35

问题纳税人发生的下列行为中，需要计算缴纳土地增值税的是( )。

选项 A.一方出地一方出资金，双方合作建房，建成后分房自用
B.抵押期满后将房地产抵债
C.国家出让国有土地使用权
D.企业兼并中，被兼并企业将房地产转让到兼并企业中

答案B

解析土地增值税征税范围的具体规定包括:在抵押期间不征收土地增值税。待抵押期满后，视该房地产是否转移产权来确定是否征收土地增值税。以房地产抵债而发生房地产产权转让的，属于征收土地增值税的范围。故选项B正确。

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