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下列关于相似比较法的调整比较原则说法错误的是( )。A. 尽可能是相同制造商生产的产品 B. 尽可能是相同规格型号的产品 C. 价格比较接近 D. 安装方式接近
下列关于相似比较法的调整比较原则说法错误的是( )。A. 尽可能是相同制造商生产的产品 B. 尽可能是相同规格型号的产品 C. 价格比较接近 D. 安装方式接近
admin
2020-12-24
37
问题
下列关于相似比较法的调整比较原则说法错误的是( )。
选项
A. 尽可能是相同制造商生产的产品
B. 尽可能是相同规格型号的产品
C. 价格比较接近
D. 安装方式接近
答案
C
解析
相似比较法评估实践中,一般应把握的调整比较原则有:(1)尽可能是相同制造商生产的产品。(2)尽可能是相同规格型号的产品。(3)出厂日期和服役年龄比较接近。(4)销售时间与评估基准日期接近。(5)交易位置接近。(6)安装方式接近。(7)随机附件、备件完备情况接近。(8)实体状态接近。(9)交易背景相似。(10)交易方式一致。(11)尽量选择同一个市场。
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