下列房地产的价值评估中，应遵循最高最佳利用原则的有（）。A．市场价值 B．抵押价值 C．投资价值 D．现状价值 E．抵押净值

admin2020-12-24 38

问题下列房地产的价值评估中，应遵循最高最佳利用原则的有（）。

选项 A．市场价值
B．抵押价值
C．投资价值
D．现状价值
E．抵押净值

答案ABE

解析评估房地产的市场价值，应遵循的原则包括：①独立、客观、公正原则；②合法原则；③价值时点原则；④替代原则；⑤最高最佳利用原则。房地产的抵押价值和抵押净值评估，除应遵循市场价值评估的原则外，还应遵循谨慎原则。房地产的投资价值、现状价值等其他价值和价格评估，应根据估价目的和价值类型，从上述原则中选择适用的估价原则。并可增加其他适用的估价原则。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/TCbKKKKQ

相关试题推荐

在品牌市场实力坐标矩阵中，产品品牌的知名度低、美誉度也低，说明()。A:该品牌可能处于市场导入期B:该品牌是最具有市场前途的品牌C:该产品或服务的品质和品
根据我国国务院反垄断委员会颁布的《关于相关市场界定的指南》，在界定相关产品和服务市场时，可以()界定相关市场。A:从需求替代角度B:从供给角度C:通过假定
下列定价方法中，属于需求导向定价的有()。A:目标利润定价法B:成本加成定价法C:差别定价法D:理解价值定价法E:边际贡献定价法
邮政服务质量管制的市场范围涉及()。A:邮政通信市场B:速递市场C:金融市场D:集邮市场E:邮政用品用具市场
世界各国邮政管制机构对邮政市场进行监管的主要目的有()。A:确保邮政企业盈利B:保证邮政普遍服务C:保护消费者利益D:创造公平的竞争环境E:规范市场秩
在电信业引入竞争的过程中，主导电信运营商妨碍竞争的行为有()。A:拒绝与新进入市场的运营商实现网络互联B:拒绝向竞争对手出租必要资源C:对目标客户群进行细
根据《电信条例》的规定，主导电信业务经营者是指()的经营者。A:控制必要的基础电信设施B:能够对电信监管构成实质性影响C:在电信业务市场中占有较大份额D:
综观各国电信立法，尽管国家制度及立法体例各有不同，但普通涵盖的共性问题主要包括()。A:电信法的宗旨B:公平竞争机制C:普遍服务原则D:规制机构E:电信
根据《中华人民共和国邮政法（修订草案）》，邮政管理部门实施监督管理时，应遵循的原则有()。A:公开、公平、公正B:鼓励竞争C:促进发展D:效益优先E:效
修改邮政法应遵循的基本原则是()。A:保障公民通信自由B:保证公民通信秘密的原则C:维护国家主权和安全的原则D:促进邮政事业发展的原则E:投递快捷、及时

随机试题

（96-97题共用题干）患者，女，28岁，已婚。产后10天，乳汁自出，量多、
出生后两周龄幼犬体内蛔虫的感染途径是（） A．消化道 B．呼吸道 C．生殖
关于钢筋性能的描述正确的是（　）。
彩铃即个性化回铃音业务，它是一项由被叫用户订制的替代普通回铃音的业务。在发展初期
期货公司会员为自然人投资者开立金融期货交易编码时，自然人投资者应满足的条件之一是
关于钢筋混凝土工程雨期施工的说法，正确的有（　）。 A、对水泥和掺合料应采取
编制施工项目成本计划，关键是确定项目的（）。 A.概算成本 B.
根据《中华人民共和国物权法》，可作为质押物的有（　　）。A.房屋B.电脑C.汽车D.自行车E.债券
人们的生活经验证明，人们由于长期进行某一方面的训练，就可以使脑的某一方面反应能力提高。如印染工人可以比一般人具有更强的颜色鉴别能力，酿酒老工人具有敏锐的鉴...
在绩效审计中，根据实际产出成果评价被审计单位或审计项目的目标是否实现的评价方法是（）。A.评分法B.标杆法C.目标成果法D.目标评价法

下列房地产的价值评估中，应遵循最高最佳利用原则的有（）。A．市场价值 B．抵押价值 C．投资价值 D．现状价值 E．抵押净值

在品牌市场实力坐标矩阵中，产品品牌的知名度低、美誉度也低，说明()。A:该品牌可能处于市场导入期B:该品牌是最具有市场前途的品牌C:该产品或服务的品质和品

根据我国国务院反垄断委员会颁布的《关于相关市场界定的指南》，在界定相关产品和服务市场时，可以()界定相关市场。A:从需求替代角度B:从供给角度C:通过假定

下列定价方法中，属于需求导向定价的有()。A:目标利润定价法B:成本加成定价法C:差别定价法D:理解价值定价法E:边际贡献定价法

邮政服务质量管制的市场范围涉及()。A:邮政通信市场B:速递市场C:金融市场D:集邮市场E:邮政用品用具市场

世界各国邮政管制机构对邮政市场进行监管的主要目的有()。A:确保邮政企业盈利B:保证邮政普遍服务C:保护消费者利益D:创造公平的竞争环境E:规范市场秩

在电信业引入竞争的过程中，主导电信运营商妨碍竞争的行为有()。A:拒绝与新进入市场的运营商实现网络互联B:拒绝向竞争对手出租必要资源C:对目标客户群进行细

根据《电信条例》的规定，主导电信业务经营者是指()的经营者。A:控制必要的基础电信设施B:能够对电信监管构成实质性影响C:在电信业务市场中占有较大份额D:

综观各国电信立法，尽管国家制度及立法体例各有不同，但普通涵盖的共性问题主要包括()。A:电信法的宗旨B:公平竞争机制C:普遍服务原则D:规制机构E:电信

根据《中华人民共和国邮政法（修订草案）》，邮政管理部门实施监督管理时，应遵循的原则有()。A:公开、公平、公正B:鼓励竞争C:促进发展D:效益优先E:效

修改邮政法应遵循的基本原则是()。A:保障公民通信自由B:保证公民通信秘密的原则C:维护国家主权和安全的原则D:促进邮政事业发展的原则E:投递快捷、及时

（96-97题共用题干） 患者，女，28岁，已婚。产后10天，乳汁自出，量多、

出生后两周龄幼犬体内蛔虫的感染途径是（） A．消化道 B．呼吸道 C．生殖

关于钢筋性能的描述正确的是（ ）。

彩铃即个性化回铃音业务，它是一项由被叫用户订制的替代普通回铃音的业务。在发展初期

期货公司会员为自然人投资者开立金融期货交易编码时，自然人投资者应满足的条件之一是

关于钢筋混凝土工程雨期施工的说法，正确的有（ ）。 A、对水泥和掺合料应采取

编制施工项目成本计划，关键是确定项目的（）。 A.概算成本 B.

根据《中华人民共和国物权法》，可作为质押物的有（ ）。A.房屋B.电脑C.汽车D.自行车E.债券

人们的生活经验证明，人们由于长期进行某一方面的训练，就可以使脑的某一方面反应能力提高。如印染工人可以比一般人具有更强的颜色鉴别能力，酿酒老工人具有敏锐的鉴...

在绩效审计中，根据实际产出成果评价被审计单位或审计项目的目标是否实现的评价方法是（）。A.评分法B.标杆法C.目标成果法D.目标评价法

（96-97题共用题干）患者，女，28岁，已婚。产后10天，乳汁自出，量多、

关于钢筋性能的描述正确的是（　）。

关于钢筋混凝土工程雨期施工的说法，正确的有（　）。 A、对水泥和掺合料应采取

根据《中华人民共和国物权法》，可作为质押物的有（　　）。A.房屋B.电脑C.汽车D.自行车E.债券