下列房地产的价值评估中，应遵循最高最佳利用原则的有（）。A．市场价值 B．抵押价值 C．投资价值 D．现状价值 E．抵押净值

admin2020-12-24 29

问题下列房地产的价值评估中，应遵循最高最佳利用原则的有（）。

选项 A．市场价值
B．抵押价值
C．投资价值
D．现状价值
E．抵押净值

答案ABE

解析评估房地产的市场价值，应遵循的原则包括：①独立、客观、公正原则；②合法原则；③价值时点原则；④替代原则；⑤最高最佳利用原则。房地产的抵押价值和抵押净值评估，除应遵循市场价值评估的原则外，还应遵循谨慎原则。房地产的投资价值、现状价值等其他价值和价格评估，应根据估价目的和价值类型，从上述原则中选择适用的估价原则。并可增加其他适用的估价原则。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/TCbKKKKQ

相关试题推荐

在品牌市场实力坐标矩阵中，产品品牌的知名度低、美誉度也低，说明()。A:该品牌可能处于市场导入期B:该品牌是最具有市场前途的品牌C:该产品或服务的品质和品
根据我国国务院反垄断委员会颁布的《关于相关市场界定的指南》，在界定相关产品和服务市场时，可以()界定相关市场。A:从需求替代角度B:从供给角度C:通过假定
下列定价方法中，属于需求导向定价的有()。A:目标利润定价法B:成本加成定价法C:差别定价法D:理解价值定价法E:边际贡献定价法
邮政服务质量管制的市场范围涉及()。A:邮政通信市场B:速递市场C:金融市场D:集邮市场E:邮政用品用具市场
世界各国邮政管制机构对邮政市场进行监管的主要目的有()。A:确保邮政企业盈利B:保证邮政普遍服务C:保护消费者利益D:创造公平的竞争环境E:规范市场秩
在电信业引入竞争的过程中，主导电信运营商妨碍竞争的行为有()。A:拒绝与新进入市场的运营商实现网络互联B:拒绝向竞争对手出租必要资源C:对目标客户群进行细
根据《电信条例》的规定，主导电信业务经营者是指()的经营者。A:控制必要的基础电信设施B:能够对电信监管构成实质性影响C:在电信业务市场中占有较大份额D:
综观各国电信立法，尽管国家制度及立法体例各有不同，但普通涵盖的共性问题主要包括()。A:电信法的宗旨B:公平竞争机制C:普遍服务原则D:规制机构E:电信
根据《中华人民共和国邮政法（修订草案）》，邮政管理部门实施监督管理时，应遵循的原则有()。A:公开、公平、公正B:鼓励竞争C:促进发展D:效益优先E:效
修改邮政法应遵循的基本原则是()。A:保障公民通信自由B:保证公民通信秘密的原则C:维护国家主权和安全的原则D:促进邮政事业发展的原则E:投递快捷、及时

随机试题

重庆现有（　　）等全国重点保护的佛教寺庙。 A、昭觉寺 B、罗汉寺 C、慈
招标采购风险类型有多种，根据风险处置方式分，()属于不可转移风险。
发生重大事件时，（）应当及时向基金业协会报告。 Ⅰ．基金份额持有人 Ⅱ
下列各项中不属于生产税范围的是（　　）。
甲急需资金经营商店，于是向乡信用社借款3万元。乡信用社要求甲用其中1.5万元购买
药物与血浆蛋白结合率高，则药理作用（）。A.起效快B.起效慢C.维持时间短D.维持时间长E.以上都不是
患者，女性，15岁，2006年10月不明原因突然出现视力下降，复视，双侧小腿无力，在当地医院对症治疗后有所好转。2007年5月份复发，到重庆市大坪医院就诊...
我国倡导启发式教学的第一人是古代教育家（）。A.孔子B.墨翟C.董仲舒D.朱熹
下列关于参与审核和核准股票发行申请的人员的说法中，不正确的是()。A、不得公开与发行申请人进行接触B、不得与发行申请人有利害关系C、不得直接或者间接接受发
4Ps，即市场营销组合策略，是指在特定时期向特定市场销售特定产品的市场营销决策的优化组合。市场营销的四大要素是()的优化组合。A:产品B:价格C:分销D

下列房地产的价值评估中，应遵循最高最佳利用原则的有（）。A．市场价值 B．抵押价值 C．投资价值 D．现状价值 E．抵押净值

在品牌市场实力坐标矩阵中，产品品牌的知名度低、美誉度也低，说明()。A:该品牌可能处于市场导入期B:该品牌是最具有市场前途的品牌C:该产品或服务的品质和品

根据我国国务院反垄断委员会颁布的《关于相关市场界定的指南》，在界定相关产品和服务市场时，可以()界定相关市场。A:从需求替代角度B:从供给角度C:通过假定

下列定价方法中，属于需求导向定价的有()。A:目标利润定价法B:成本加成定价法C:差别定价法D:理解价值定价法E:边际贡献定价法

邮政服务质量管制的市场范围涉及()。A:邮政通信市场B:速递市场C:金融市场D:集邮市场E:邮政用品用具市场

世界各国邮政管制机构对邮政市场进行监管的主要目的有()。A:确保邮政企业盈利B:保证邮政普遍服务C:保护消费者利益D:创造公平的竞争环境E:规范市场秩

在电信业引入竞争的过程中，主导电信运营商妨碍竞争的行为有()。A:拒绝与新进入市场的运营商实现网络互联B:拒绝向竞争对手出租必要资源C:对目标客户群进行细

根据《电信条例》的规定，主导电信业务经营者是指()的经营者。A:控制必要的基础电信设施B:能够对电信监管构成实质性影响C:在电信业务市场中占有较大份额D:

综观各国电信立法，尽管国家制度及立法体例各有不同，但普通涵盖的共性问题主要包括()。A:电信法的宗旨B:公平竞争机制C:普遍服务原则D:规制机构E:电信

根据《中华人民共和国邮政法（修订草案）》，邮政管理部门实施监督管理时，应遵循的原则有()。A:公开、公平、公正B:鼓励竞争C:促进发展D:效益优先E:效

修改邮政法应遵循的基本原则是()。A:保障公民通信自由B:保证公民通信秘密的原则C:维护国家主权和安全的原则D:促进邮政事业发展的原则E:投递快捷、及时

重庆现有（ ）等全国重点保护的佛教寺庙。 A、昭觉寺 B、罗汉寺 C、慈

招标采购风险类型有多种，根据风险处置方式分，()属于不可转移风险。

发生重大事件时，（）应当及时向基金业协会报告。 Ⅰ．基金份额持有人 Ⅱ

下列各项中不属于生产税范围的是（ ）。

甲急需资金经营商店，于是向乡信用社借款3万元。乡信用社要求甲用其中1.5万元购买

药物与血浆蛋白结合率高，则药理作用（）。A.起效快B.起效慢C.维持时间短D.维持时间长E.以上都不是

患者，女性，15岁，2006年10月不明原因突然出现视力下降，复视，双侧小腿无力，在当地医院对症治疗后有所好转。2007年5月份复发，到重庆市大坪医院就诊...

我国倡导启发式教学的第一人是古代教育家（）。A.孔子B.墨翟C.董仲舒D.朱熹

下列关于参与审核和核准股票发行申请的人员的说法中，不正确的是()。A、不得公开与发行申请人进行接触B、不得与发行申请人有利害关系C、不得直接或者间接接受发

4Ps，即市场营销组合策略，是指在特定时期向特定市场销售特定产品的市场营销决策的优化组合。市场营销的四大要素是()的优化组合。A:产品B:价格C:分销D

重庆现有（　　）等全国重点保护的佛教寺庙。 A、昭觉寺 B、罗汉寺 C、慈

下列各项中不属于生产税范围的是（　　）。