住房商业贷款购房计划的实施一般要遵从一定的程序，借款人需持有银行规定的证明文件。

问题住房商业贷款购房计划的实施一般要遵从一定的程序，借款人需持有银行规定的证明文件。下列不属于需要的证明文件的是()。

选项 A:符合规定的购买商业用房合同、协议或其他有效文件B:银行认可部门出具的借款人经济收入或偿债能力证明C:贷款人的资历证明D:保证人同意提供担保的书面文件及其资信证明

答案C

解析除ABD三项之外，还包括：身份证件（居民身份证、户口本或其他有效居留证件）原件及复印件；抵押物或质押物清单、权属证明、有处分权的购买人同意抵押或质押的证明及抵押物估价文件；银行要求提供的其他文件或资料。

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