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某房地产的重建价格为2000万元,已知在建造期间中央空调系统因功率大较正常情况多
某房地产的重建价格为2000万元,已知在建造期间中央空调系统因功率大较正常情况多
昕玥
2019-12-17
35
问题
某房地产的重建价格为2000万元,已知在建造期间中央空调系统因功率大较正常情况多投入150万元,投入使用后每年多耗电费0.8万元。假定该空调系统使用寿命为15年,估价对象房地产的报酬率为12%,则该房地产扣除该项功能折旧后的价值为()万元。
选项
A:1838.00B:1844.55C:1845.87D:1850.00
答案
B
解析
2000万元-150万元-0.8万元/12%[1-1/(1+12%)5]=1844.55万元。
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