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下列不属于个人商用房贷款支付管理风险的是( )。A.未核查贷款支付是否符合约定用途 B.贷款资金发放前,未审核借款人相关交易资料和凭证 C.房屋他项权证办理不及
下列不属于个人商用房贷款支付管理风险的是( )。A.未核查贷款支付是否符合约定用途 B.贷款资金发放前,未审核借款人相关交易资料和凭证 C.房屋他项权证办理不及
admin
2020-12-24
57
问题
下列不属于个人商用房贷款支付管理风险的是( )。
选项
A.未核查贷款支付是否符合约定用途
B.贷款资金发放前,未审核借款人相关交易资料和凭证
C.房屋他项权证办理不及时
D.直接将贷款资金发放至借款人账户
答案
C
解析
商用房贷款支付管理环节的主要风险点包括:贷款资金发放前,未审核借款人相关交易资料和凭证,例如与开发商签订的购买商用房合同或协议,是否符合合同约定条件;直接将贷款资金发放至借款人账户;未接到借款人支付申请和支付委托的情况下,直接将贷款资金支付给房地产开发商;未详细记录资金流向和归集保存相关凭证,造成凭证遗失;未通过账户分析、凭证查验或现场调查等方式,核查贷款支付是否符合约定用途。
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