实务操作中，贷款抵押风险分析主要包括（）。[2010年5月真题]A.抵押物价值升值但难以实现 B.未抵押有效证件或抵押的证件不全 C.将共有财产抵押而未经共有人

admin2020-12-24 26

问题实务操作中，贷款抵押风险分析主要包括（）。[2010年5月真题]

选项 A.抵押物价值升值但难以实现
B.未抵押有效证件或抵押的证件不全
C.将共有财产抵押而未经共有人同意
D.未办理抵押物登记手续
E.抵押物虚假或严重不实

答案BCDE

解析贷款抵押风险分析主要包括：①抵押物虚假或严重不实；②未办理有关登记手续；③将共有财产抵押而未经共有人同意；④以第三方的财产作抵押而未经财产所有人同意；⑤资产评估不真实，导致抵押物不足值；⑥未抵押有效证件或抵押的证件不齐；⑦因主合同无效，导致抵押关系无效；⑧抵押物价值贬损或难以变现。

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