某宗房地产预计未来每年的净收益为7万元，收益期限可视为无限年，该类房地产的报酬率

恬恬2019-12-17 27

问题某宗房地产预计未来每年的净收益为7万元，收益期限可视为无限年，该类房地产的报酬率为8.5％，则该宗房地产的收益价格为（）。

选项 A.80.45万元B.81.75万元C.82.35万元D.83.25万元

答案C

解析收益期为无限年且净收益每年不变的公式为：[img]/upload/tiku/335/8640225_1.png[/img]则该宗房地产的收益价格为：[img]/upload/tiku/335/8640225_1_1.png[/img]=82．35(万元)。

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