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财务会计
某宗房地产预计未来每年的净收益为7万元,收益期限可视为无限年,该类房地产的报酬率
某宗房地产预计未来每年的净收益为7万元,收益期限可视为无限年,该类房地产的报酬率
恬恬
2019-12-17
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问题
某宗房地产预计未来每年的净收益为7万元,收益期限可视为无限年,该类房地产的报酬率为8.5%,则该宗房地产的收益价格为( )。
选项
A.80.45万元B.81.75万元C.82.35万元D.83.25万元
答案
C
解析
收益期为无限年且净收益每年不变的公式为:[img]/upload/tiku/335/8640225_1.png[/img]则该宗房地产的收益价格为:[img]/upload/tiku/335/8640225_1_1.png[/img]=82.35(万元)。
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