首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
【背景资料】 某开发商投资新建一住宅小区工程,包括住宅楼五幢、会所一幢,以及小
【背景资料】 某开发商投资新建一住宅小区工程,包括住宅楼五幢、会所一幢,以及小
Loveyou
2019-12-17
41
问题
<P>【背景资料】</P><P>某开发商投资新建一住宅小区工程,包括住宅楼五幢、会所一幢,以及小区市政管网和道路设施,总建筑面积24000m<sup>2</sup>经公开招投标,某施工总承包单位中标,双方依据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF—1999—0201)签订了施工总包合同。</P><P>施工总承包合同中约定的部分条款如下:(l)合同造价3600万元,除设计变更、钢筋与水泥价格变动,及承包合同范围外的工作内容据实调整外,其他费用均不调整;(2)合同工期306d,从2012年3月1日起至2012年12月31日止。工期奖罚标准为2万元/d。</P><P>在合同履行过程中,发生了下列事件:</P><P>事件一:因钢筋价格上涨较大,建设单位与施工总承包单位签订了《关于钢筋价格调整的补充协议》,协议价款为60万元。</P><P>事件二:施工总承包单位进场后,建设单位将水电安装及住宅楼塑钢窗指定分包给A专业公司,并指定采用某品牌塑钢窗。A专业公司为保证工期,又将塑钢窗分包给B公司施工。</P><P>事件三:2012年3月22日,施工总承包单位在基础底板施工期间,因连续降雨发生了排水费用6万元;2012年4月5日,某批次国产钢筋常规检测合格,建设单位以保证工程质量为由,要求施工总承包单位还需对该批次钢筋进行化学成分分析,施工总承包单位委托具备资质的检测单位进行了检测,化学成分检测费用8万元,检测结果合格。针对上述问题,施工总承包单位按索赔程序和时限要求,分别提出6万元排水费用、8万元检测费用的索赔。</P><P>事件四:工程竣工验收后,施工总承包单位于2012年12月28日向建设单位提交了竣工验收报告,建设单位于2013年1月5日确认验收通过,并开始办理工程结算。</P><P>【问题】</P><P>1.《建设工程施T合同(示范文本)>(GF-19990201)由哪些部分组成?并说明事件一中《关于钢筋价格调整的补充协议》归属于合同的哪个部分?</P><P>2.指出事件二中的发包行为的错误之处?并分别说明理由。</P><P>3.分别指出事件三中施工总承包单位的两项索赔是否成立?并说明理由。</P><P>4.指出本工程的竣工验收日期是哪一天,工程结算总价是多少万元?根据《建筑工程价款结算暂行办法》(财建[2004]369号)的规定,分别说明会所结算、住宅小区结算属于哪种结算方式?</P>
选项
答案
解析
<P>1.(1)《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-1999-0201)由“协议书”“通用条款”“专用条款”三部分组成,并附有三个附件:附件一是“承包人承揽工程项目一览表”、附件二是“发包人供应材料设备一览表”、附件三是“工程质量保证书”。</P><P>(2)事件一中《关于钢筋价格调整的补充协议》归属于工程变更洽商文件。</P><P>2.(1)错误之处:建设单位将水电安装及住宅楼塑料窗制定分包给A专业公司,并指定采用某品牌塑料窗;理由:在建设工程中,指定分包单位、指定材料品牌是相关法律法规明令禁止的行为。</P><P>(2)错误之处:A专业公司为保证工期,又将塑料窗分包给B公司施工。理由:该行为从性质上属于非法转包行为,也是相关法律法规明令禁止的。</P><P>3.(1)施工总承包单位主张的6万元排水费用的索赔成立。理由:该连续降雨天气发生在三月份,尚未进入雨季,在此时发生这样规模的连续降雨属于反常气候,是一个有经验的承包人无法预测的,</P><P>因此该排水费用作为工程清理费应当由建设单位来承担。</P><P>(2)施工总承包单位主张的8万元检测费用的索赔成立。理由:按照事件三的说法,该批钢筋在检查合格的基础上,建设单位再次提出要求检查,在此情况下,作为施工总承包单位必须遵照建设单位的指示再次进行试验,若检查不合格,则责任及相关费用由施工总承包单位负责;</P><P>若检查合格,相关费用由建设单位承担。因此就本题而言,发生的8万元检测费用当由建设单位来承担。</P><P>4.(1)根据事件四所述,“施工总承包单位于2012年12月28日向建设单位提交了竣工验收报告”,且该次验收通过,那么竣工验收时间就应该认定为竣工验收报告的提交时间,即2012年12月28日。</P><P>(2)本工程合同造价3600万元,《关于钢筋价格调整的补充协议》价款60万元,事件三中的两项索赔成立,索赔款项分别为6万元和8万元,以及根据合同约定,提前3d竣工,每天奖励2万元,共计6万元。则本工程竣工结算总价款金额为3680万元。</P><P>(3)《建筑工程价款结算暂行办法》(财建[2004]369号)的规定,工程竣工结算方式分为单位工程竣工结算、单项工程竣工结算和建设项目竣工总结算。就本工程而言,住宅楼和会所分属两个单位工程,其结算应分别属于两个单位工程竣工结算。</P>
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/TYofKKKQ
相关试题推荐
GPS网测量项目结束应上交的资料包括()。
软件工程的标准主要有()。
GIS软件工程的系统经济评价指标主要有()。
在编辑设计准备工作中,要充分了解制图区域的资料情况,广泛收集可用于编绘地图的各种
变更地籍调查时,地籍测量成果资料更新内容包括()等。
房产测绘的基本内容包括房屋调查、房产要素测量、成果资料的检查和验收()等。
地下工程施工阶段主要的工作内容有()。
工程施工建设阶段的测量工作主要分为()。
针对工程项目,变形监测的网点可()。
对于工程的施工设计阶段和运营管理阶段,往往需要用数字成图法测绘()乃至更大比例尺
随机试题
原发性支气管肺癌周围型的X线表现是 A、渗出性病变 B、纤维索条 C、肿块
招标投标过程中,预防争议的方法有()。
关于AFP下列哪项不正确
当地层条件差、断面特别大时,浅埋暗挖隧道施工不宜采用()
根据著作权法的有关规定,下列选项中,不应当认定为作品的是( )。 A.交响乐
患者,男性,49岁。无明显诱因下,反复出现无痛性肉眼血尿3月余,抗生素治疗效果无效。可能的疾病是A.尿路结石B.泌尿系肿瘤C.膀胱炎症D.肾结核E.前列
项目实施的技术策划不包括( )。A:技术方案的深化分析和论证B:技术方案分析和论证C:关键技术的深化分析和论证D:关键技术分析和论证E:技术标准和规范
对犯罪嫌疑人亲属的社会工作一般发生在()。A:司法判决前B:司法判决后C:监禁场所中D:刑满释放后
银行对某企业提供的抵押物评估价值额为1000万元,拟向该企业贷款本息总额为600万元,其中利息250万元,则该企业的抵押率为()。A.80%B.95%C.
2012年12月3日,刘某到甲公司工作,12月10日双方订立了书面劳动合同,合同约定:合同期限2年(含试用期期限),试用期2个月;试用期月工资2000元,...