2. 财务会计
  3. 下列关于出租人对经营租赁的会计处理，表述正确的是（　）。 ?A、出租人在经营租赁下收取的租金一般应当在租赁期内各个期间按照直线法确认为收入 B、出租人提供免租

下列关于出租人对经营租赁的会计处理，表述正确的是（　）。 ?A、出租人在经营租赁下收取的租金一般应当在租赁期内各个期间按照直线法确认为收入 B、出租人提供免租

admin2020-12-24  25
问题 下列关于出租人对经营租赁的会计处理，表述正确的是（　）。
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选项 A、出租人在经营租赁下收取的租金一般应当在租赁期内各个期间按照直线法确认为收入
B、出租人提供免租期的，出租人应将租金总额在扣除免租期后的租赁期内，按直线法确认租金收入
C、出租人发生的与经营租赁有关的初始直接费用应直接计入当期损益
D、出租人承担了承租人某些费用的，不需要扣除，按租金收入总额在租赁期内进行分摊
答案A
解析选项B，出租人应将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内，按直线法确认租金收入；选项C，出租人发生的与经营租赁有关的初始直接费用一般应当计入当期损益，金额较大的应当资本化，在租赁期内按照与租金收入确认相同的基础分期计入当期损益；选项D，出租人承担了承租人某些费用的，出租人应将该费用自租金收入总额中扣除，按扣除后的租金收入余额在租赁期内进行分配。
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