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财务会计
房屋租赁合同与一般财产租赁合同相比所具有的特征有( )
房屋租赁合同与一般财产租赁合同相比所具有的特征有( )
Loveyou
2019-12-17
30
问题
房屋租赁合同与一般财产租赁合同相比所具有的特征有( )
选项
A、租期内租金可以不变B、房屋租赁合同是不动产租赁合同C、合同的相对性会受到法律的一定限制D、期限最长不得超过20年E、房地产租金通常按季度交缴
答案
BCD
解析
房屋租赁合同属于财产租赁合同的一种重要形式,与一般财产租赁合同相比具有如下特征:①房屋租赁合同是不动产租赁合同。以租赁物的种类为标准,租赁合同可以分为动产租赁合同和不动产租赁合同。②合同的相对性会受到法律的一定限制。具体表现为:a.“买卖不破租赁”原则对房屋受让人的限制;b.承租人的优先购买权。③期限最长不得超过20年。
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