关于营业成本与期间费用，下列说法正确的是()A:营业成本与期间费用两者不得混淆 B:营业成本与期间费用两者可以互相挤占 C:成本是在收益实现后即得到补偿 D:期

admin2020-12-24 46

问题关于营业成本与期间费用，下列说法正确的是()

选项 A:营业成本与期间费用两者不得混淆
B:营业成本与期间费用两者可以互相挤占
C:成本是在收益实现后即得到补偿
D:期间费用计入当期损益
E:凡期间费用要按有关规定（或标准）分别计入管理费用或财务费用

答案ACDE

解析物业成本管理中，营业成本与期间费用两者不得混淆、互相挤占。成本是在收益实现后即得到补偿，期间费用则计入当期损益。凡期间费用要按有关规定（或标准）分别计入管理费用或财务费用。这样，就能弄清企业的直接耗费和间接耗费，准确地核算企业的成本和损益，促进企业加强成本管理，降低成本，提高效益。

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租金调整时可能会引起争议而诉诸法律带来的风险属于收益现金风险。()

为防范或然损失风险，可对房地产投资对象投保，投保项目越多则越保险，从而保证房地产投资者收益达到最大化。()

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房地产投资相对于股票投资，往往具有较低的收益水平。()

下列房地产开发项目的成本费中，属于房屋开发费的有()。A:建筑安装工程费B:基础设施建设费C:公共配套设施建设费D:土地取得费E:销售代理费

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净租的形式一般有以下()方式。A:租户仅按比例分摊与物业有关的税项B:租户要按比例分摊与物业有关的税项和保险费C:所有的经营费用都应由业主从其所收取的租金中

下列几种说法中，你能够认可的是()。 A．有了钱就有了幸福 B．钱是人生的

(2013年)依据《建设项目安全设施“三同时”监督管理办法》的规定，下列关于建设

下列建筑物的消防用电应按一级负荷供电的是（）

不动产物权预告登记后，未经权利人同意处分该不动产的，不发生物权效力

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女性，22岁。高热1周，伴右侧胸痛就诊。经检查诊断为右侧结核性胸膜炎。关于加用激素的先决条件应是A.胸水量大B.伴有其他浆膜炎C.高热D.抗结核药

关于牙周病患者行正畸治疗的描述正确的是A.一般正畸治疗应在牙周手术完成之前，以确定手术的必要性和方法B.牙周炎患者正畸治疗会加重牙齿的动度，甚至造成脱落C.

关于民事诉讼中简易程序的说法，正确的是（　）。A、第一审民事案件和第二审民事案件的审理均可适用简易程序B、基层人民法院审理的民事案件，当事人双方可以约定适用

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