下列关于房地产经济寿命和自然寿命的说法中，正确的有()。A:房地产同时具有经济寿命和自然寿命 B:自然寿命一般要比经济寿命长 C:如果房地产维护状况良好，可以令

admin2020-12-24 42

问题下列关于房地产经济寿命和自然寿命的说法中，正确的有()。

选项 A:房地产同时具有经济寿命和自然寿命
B:自然寿命一般要比经济寿命长
C:如果房地产维护状况良好，可以令投资者从一宗置业投资中获取几个经济寿命
D:房地产的经济寿命与使用性质无关
E:房地产的经济寿命是指在正常市场和运营状态下，房地产收人大于零的持续时间

答案ABC

解析经济寿命是指在正常市场和运营状态下，房地产产生的收入大于运营费用，即净收益大于零的持续时间；自然寿命一般要比经济寿命长得多。如果房地产的维护状况良好，其较长的自然寿命可以令投资者从一宗置业投资中获取几个经济寿命：房地产的经济寿命与其使用性质相关。

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利用网络获取房地产经纪信息的主要途径不包括（　　）。A、利用互联网收集信息B、利用联机系统收集C、利用历史数据收集D、利用商情数据库收集

会碰到因经营模式和人员“移植”而带来的“异体排斥”问题的房地产经纪机构扩张战略的是（　　）。A、跨地域市场扩张战略B、跨专业市场扩张战略C、跨行业扩张

关于房地产经纪门店客流类型的表述，错误的是（　　）。A、自身的客流指专门为购房或租房而寻求中介的客流B、分享客流指从临近的竞争对手的客流中获得的客流C、

关于房地产经纪机构品牌管理的特点，下列表述中不正确的是（　　）。A、品牌管理的目标是提升客户价值，造就忠诚客户和终身客户B、品牌建立以客户对企业服务的感知

各分部有较大的自主经营权，有利于发挥分部管理者的积极性和主动性，增强适应环境变化能力的房地产经纪机构组织形式是（　　）。A、直线—参谋制组织结构形式B、分

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房地产经纪人员受理委托业务后，收集与标的物业相关的市场信息是指标的物业所属的房地产分类市场的（　　）等。A、物质状况、价格信息B、供求信息、物质状况C、

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常用来计量基础代谢率平均值的单位是 A．kJ／L B．kJ／(m2·h)

先诉抗辩权不得行使的情况包括（）。

我国《专利法》规定，发明专利权保护期限为（）年，实用新型和外观设计专利保护期限为

关于我国在就业和失业方面规定的说法，错误的是（）

以原因不明发热为主要起病症状的霍奇金病的特征是 A.一般年龄较轻B.女性较多

（）是基金委托第三方管理机构进行投资管理。A.受托管理B.保存管理C.自我管理D.股权管理

()是用于控制灭火剂的流速和喷射方向的组件，是气体灭火系统的一个关键部件。A:容器阀B:喷嘴C:单向阀D:集流管

确定某因素与疾病可能存在因果关系时，哪种说法是不正确的（　　）A.因素与疾病的发生呈剂量反应关系B.发病因素在前，疾病发生在后C.在所有患者中均可发现该项因

假设开发法用于投资分析与用于估价的不同之处是：在选取有关参数和测算有关数值时，投资分析是站在一般投资者的立场上，而估价是站在某个特定投资者的立场上。()

以下属于劳动安全卫生保护费用的有A.教育培训费B.劳动安全卫生保护设施建设费用C.工伤保险费D.有毒有害作业场所定期检测费用E.人工成本费

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