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某写字楼在建工程的用地是3年前通过出让方式取得的,土地使用权年期为50年,预计该写字楼2年后建成出租,月毛租金为100元/平方米,出租率为90%,运营费用...
某写字楼在建工程的用地是3年前通过出让方式取得的,土地使用权年期为50年,预计该写字楼2年后建成出租,月毛租金为100元/平方米,出租率为90%,运营费用...
admin
2020-12-24
45
问题
某写字楼在建工程的用地是3年前通过出让方式取得的,土地使用权年期为50年,预计该写字楼2年后建成出租,月毛租金为100元/平方米,出租率为90%,运营费用为毛租金的40%.
求取某写字楼建成后的价值,需要先求取报酬率。求取报酬率的方法有()。
选项
A、累加法
B、成本法
C、市场提取法
D、直线法
答案
AC
解析
报酬率的求法。求取报酬率的方法有两种:累加法和市场提取法。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/Tg6KKKKQ
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