首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
金融经济
某写字楼在建工程的用地是3年前通过出让方式取得的,土地使用权年期为50年,预计该写字楼2年后建成出租,月毛租金为100元/平方米,出租率为90%,运营费用...
某写字楼在建工程的用地是3年前通过出让方式取得的,土地使用权年期为50年,预计该写字楼2年后建成出租,月毛租金为100元/平方米,出租率为90%,运营费用...
admin
2020-12-24
33
问题
某写字楼在建工程的用地是3年前通过出让方式取得的,土地使用权年期为50年,预计该写字楼2年后建成出租,月毛租金为100元/平方米,出租率为90%,运营费用为毛租金的40%.
求取某写字楼建成后的价值,需要先求取报酬率。求取报酬率的方法有()。
选项
A、累加法
B、成本法
C、市场提取法
D、直线法
答案
AC
解析
报酬率的求法。求取报酬率的方法有两种:累加法和市场提取法。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/Tg6KKKKQ
相关试题推荐
我国《担保法》规定的担保方式有( )。A.保证B.抵押C.质押D.留置E.订金
设计概算可分为( )。A.单位工程概算B.设备及安装单位工程概算C.单项工程综合概算D.工程建设其他费用概算E.建设项目总概算
建筑工程保险中,物质损失部分的责任免除包括( )。A.错误设计引起的损失或费用B.领有公共运输行驶执照的车辆、船舶、飞机造成的事故C.原材料缺陷或工艺不善
下列资产中,属于施工企业速动资产的是( )。A.周转材料B.应收工程款C.融资租入的施工机械D.在建工程
下列关于索赔费用的计算方法,表述不正确的是( )。A.索赔费用的计算方法分为分项法和总费用法两大类B.在实践中,绝大多数工程索赔均采用总费用法C.总费用法
某企业发行债券筹资,则企业支付债券的利息( )。A.可列入成本费用B.只能从税后利润中支付C.应列入营业外支出D.应列入投资损失
建设项目经济评价应遵循的基本原则有( )。A.“有无对比”原则B.效益与费用计算口径应一致的原则C.收益与风险权衡的原则D.定量分析和定性分析相结合,以
某地区用100万元捐款修建一座永久性建筑物,该建筑物每年的维护费用为2万元(折算至年末),除初期建设费用外,其余捐款(用于维护的费用)以6%的年利率存入银...
决定风险承受必须符合的条件是( )。A.承受费用低于保险公司所收取的费用B.短期内企业没有承受最大潜在损失或最大期望损失的经济能力C.企业的期望损失高于保
建筑安装工程费按照费用构成要素划分为7部分,下列选项中不属于这7部分的是( )。A.企业管理费B.规费C.税金D.措施项目费
随机试题
对比期货交易与远期交易,两者的类似之处有( )。 Ⅰ.现在定约成交Ⅱ.将来交
共用题干 国内某手机生产企业将目标顾客定位于年轻购买者群体,专门生产具有较强娱
男性,65岁,2~3年来劳累时心慌、气短,有时夜间憋醒,咳嗽。1年来腹胀,胃堵,
工作量法计提折旧的特点是每年提取的折旧额都相等。( )
保荐制度主要包括()。
刘云预计其子5年后上大学,届时需学费30万元,刘云每年投资5万元于年投资回报率6%的平衡型基金,则5年后刘云()。A.无需再额外支付学费B.需要额外
按偿还与付息方式分类,债券可分为()。 Ⅰ.定息债券 Ⅱ.可转换债券 Ⅲ.贴现债券 Ⅳ.浮动利率债券 Ⅴ.累进利率债券A、Ⅱ.Ⅲ.Ⅳ.ⅤB、Ⅰ.Ⅱ
在核苷酸中通过N9与糖连接A.胸腺嘧啶B.假尿嘧啶C.胞嘧啶D.腺嘌呤
SDS检测Hb的吸收曲线波峰应位于A:500nmB:504nmC:538nmD:540nmE:548nm
男性,30岁,右下肢近腘窝处被刀刺伤后出现搏动性肿块,逐渐增大伴右下肢麻木,查右下肢苍白,腘窝部搏动性肿块,大小约5cmx4cm,附近有收缩期杂音,诊断为...