首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
甲企业于2014年3月竞得一宗100000m2的国有土地使用权,规划容积率为3.
甲企业于2014年3月竞得一宗100000m2的国有土地使用权,规划容积率为3.
恬恬
2019-12-17
43
问题
甲企业于2014年3月竞得一宗100000m2的国有土地使用权,规划容积率为3.0,其中20%为保障房,其余为商品房。甲企业实行保障房和商品房分区管理,商品房实际容积率为2.8,规划区内建筑密度为50%。经过测算,该项要投资12亿元,预期经济利润2亿元,该项目所在城市类似项目正常利润为6亿元。2016年李某购买了其中一套140TT12的商品房,首付40%,贷款利率4.9%,贷款年限为10年,同时就自己的信用向保险人投保。保障房的实际容积率为( )。
选项
A. 3.2B. 4.2C. 4.4D. 5.8
答案
B
解析
规划建筑面积=土地面积× 容积率=100000X 3=300000m2 , 保障房面积=规划建筑面积X 20%=300000x 20%=60000m2 , 商品住宅建筑面积=300000 X ( 1- 20%) =240000m2 , 商品房实际容积率为2.8 , 则商品房实际占用的土地面积=商品房建筑面积/商品房实际容积率=240000/2.8=85714.29旷, 保障住房实际容积率=保障住房总建筑面积/保障住房土地面积=60000/ ( 100000- 85714.29) =4.2 。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/Tg6lKKKQ
相关试题推荐
(九) 某市土地储备中心准备拍卖一块城市中心区的空地,规划用途为商住两用,E房
(九) 某市土地储备中心准备拍卖一块城市中心区的空地,规划用途为商住两用,E房
(四) 某市土地储备中心准备拍卖一块城市中心区的空地,规划用途为商住两用,A房
(三) 甲房地产开发公司(以下简称甲公司)拥有一宗面积为30亩的地块,规划性质
甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)是乙市的一家知名企业。2014年至2015年
甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)是乙市的一家知名企业。2014年至2015年
甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)是乙市的一家知名企业。2014年至2015年
两个或者两个以上房地产经纪机构就同一宗房地产经纪业务开展合作的,收费按( )
邱某拥有一宗房地产,下列关于邱某办理房地产权属登记的表述中,正确的有( )。
企业战略管理不仅涉及战略的制定和规划,而且也包含着将制定出的战略付诸实施的管理,
随机试题
蜡在高温时融化,使沥青黏度(),()温度敏感性。
关于人绒毛膜促性腺激素的说法正确的是
基建工程隐蔽工程验收中,运检单位(部门)明确需参加验收的隐蔽工程清单,并在开工前
目前,我国通过()达成的交易,大多采取()净额清算方式。
网膜囊前壁结构包括()
当人力资源供给大于需求的时候,为达到平衡可以采取的措施是().
东风8B型机车膨胀水箱水位表下部设有排水阀,用于确认水位和检修水位表。A.正确B.错误
密切接触白喉病人的儿童应给予的免疫措施是A白喉类毒素BGC白喉抗毒素D丙种球蛋白E胎盘球蛋白
招标投标争议可以分为行政主体与民事主体之间的争议和民事主体之间的争议两类,则()。A:行政复议与行政诉讼只能解决前一种争议B:行政复议与行政诉讼既可以解决前一
某企业拟开发一项新技术,经测算,开发该项新技术的总投资为500万元,新技术的寿命周期为10年,开发成功的概率为40%,商业成功概率为60%,采用该项新技术...