首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
医药卫生
李某欲设立一家公司,但无奈资金不足,为此便向好友冯某借款50万元,为期两年。双方
李某欲设立一家公司,但无奈资金不足,为此便向好友冯某借款50万元,为期两年。双方
Loveyou
2019-12-17
31
问题
李某欲设立一家公司,但无奈资金不足,为此便向好友冯某借款50万元,为期两年。双方签订了书面借款合同,约定了借款用途、数额、期限和还款方式等内容,但并未对利息支付作出约定。冯某要求李某为此借款合同提供担保,李某便请求另外两位好冬王某和张某分别提供了抵押担保和保证担保。王某以自己的房屋作抵押,并办理了抵押登记。张某提供保证担保:如果李某不能按期履行债务,则由张某承担保证责任,该保证合同并未约定保证期间。 设立抵押权,当事人应当采取书面形式订立抵押合同。冯某作为抵押权人,其享有的权利包括( )。A.冯某可在债务履行期届满前与王某约定,如李某到期不履行债务则该房屋归自己 所有B.在抵押权设立后,如王某将该房屋出租,冯某可要求租户搬出C.在抵押期间内,冯某可占有该房屋D.如李某到期不还款,冯某可与王某协议将该房屋折价、变卖或拍卖
选项
答案
BD
解析
《物权法》第186条规定,抵押权人在债务履行期届满前,不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。A项说法错误。该法第190条规定,抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。故冯某有权要求租户搬出,B项正确。该法第179条第1款规定,为担保债务的屣行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该財产优先受偿。C项错误。该法第195条规定,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押財产折价或者以拍卖、变卖该抵押財产所得的价款优先受偿。D项正确。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/TjG9KKKQ
相关试题推荐
下列选项中,属于商业银行短期借款的是( )。
对于与借款人新建立信贷业务关系且借款人信用状况一般,或者支付对象明确且单笔支付金
流动资金贷款是指商业银行向企事业法人或国家规定可以作为借款人的其他组织发放的用于
()是商业银行为保证客户在银行为客户对外出具具有结算功能的信用工具,或提供资金融
信用贷款一般仅向实力雄厚、信誉卓著的借款人发放,且期限较长。()
子公司净经营成果和净资产中不以任何直接或间接方式归属于母银行的部分为()。
银行母子公司是以( )为母公司。
一家公司需要融入短期资金以保持流动性,它可以运用的金融工具是( )。
一家公司需要融入短期资金以保持流动性,它可以运用的金融工具是()。
股份有限公司发行的具有收益分配和剩余财产分配优先权的股票称为()。
随机试题
下列不属于有支护土方工程挖土方式的是( )。 A、放坡开挖? B、中心岛式挖
预防耐药菌株产生和扩散的主要措施 A.大剂量使用抗生素 B.少量多次使用抗生
无色素痣的发病部位,下述正确的是 A.好发于面部 B.好发于四肢 C.好发
在汶川地震中,为帮助灾区人民渡过难关,某境外企业向灾区捐赠了一批救援物资。根据《
熔炉、炼钢、锻造、玻璃烧制、锅炉、印染等多有高温作业,改善其作业条件最根本的措是
估价师和估价机构可以在未估价之前就征求委托人或估价利害关系人对估价结果的意见。(
中学生小辉因害怕被教师批评而遵守上课纪律。根据科尔伯格的道德认知发展阶段理论,小
为了稳定输山电压,提髙输入电阻,放大电路应该引入下列哪种负反馈? (A)电压串
下列不属于资源税纳税人的是()。A.进口矿产品的外商投资企业B.开采有色金属矿的国有企业C.生产盐的股份制企业D.开采天然气的私有企业
架空线路工程中,人行道上的拉线宜以()保护。A.塑料管B.钢管C.竹筒D.刷银粉E.木桩