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(一) 甲房地产开发企业(以下简称甲企业)通过招标的方式取得一宗国有建设用地的
(一) 甲房地产开发企业(以下简称甲企业)通过招标的方式取得一宗国有建设用地的
题库总管
2019-12-17
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问题
(一) 甲房地产开发企业(以下简称甲企业)通过招标的方式取得一宗国有建设用地的使用权,土地用途为商业,因故闲置1年后申请办理了建设工程施工许可证,3年后项目建成,由于经营不善,甲企业将项目转让给了乙房地产开发企业(以下简称乙企业)。甲企业申请领取建筑工程施工许可证应具备的条件为( )。
选项
A、已确定施工企业B、已经取得建设工程规划许可证C、有保证工程质量和安全的具体措施D、建设资金已经落实,到位资金原则上不少于工程合同价的50%
答案
ABC
解析
建设单位申请领取建筑工程施工许可证,应当具备下列条件,并提交相应的证明文件:①依法应当办理用地批准手续的,已经办理该建筑工程用地批准手续。②在城市规划区的建筑工程,已经取得建设工程规划许可证。③施工场地已经基本具备施工条件,需要征收房屋的,其进度符合施工要求。④已经确定施工企业。⑤有满足施工需要的技术资料,施工图设计文件已按规定审查合格。⑥有保证工程质量和安全的具体措施。⑦按照规定应该委托监理的工程已委托监理。⑧建设资金已经落实。建设工期不足一年的,到位资金原则上不得少于工程合同价的50%,建设工期超过一年的,到位资金原则上不少于工程合同价的30%。建设单位应当提供银行出具的到位资金证明,有条件的可以实行银行付款担保函或者其他第三方担保。⑨法律、行政法规规定的其他条件。
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