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某宗房地产交易,卖方、买方应交纳的税费分别为正常成交价格的7%和8%。买方付给卖方2325元/m2,应交纳的税费均由买方负担,则该宗房地产的正常成交价格为...
某宗房地产交易,卖方、买方应交纳的税费分别为正常成交价格的7%和8%。买方付给卖方2325元/m2,应交纳的税费均由买方负担,则该宗房地产的正常成交价格为...
admin
2020-12-24
27
问题
某宗房地产交易,卖方、买方应交纳的税费分别为正常成交价格的7%和8%。买方付给卖方2325元/m
2
,应交纳的税费均由买方负担,则该宗房地产的正常成交价格为()元/m
2
。
选项
A:248.75
B:2500.00
C:2511.00
D:2162.25
答案
B
解析
正常成交价格=卖方实得金额/(1-应由卖方缴纳的税费比率)=2325/(1-7%)=2500(元/m
2
)。如所有税费均由买方负担,则约定成交价格=卖方实得金额,如所有税费均由卖方负担,则约定成交价格=买方实付金额。
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