某宗房地产交易，卖方、买方应交纳的税费分别为正常成交价格的7%和8%。买方付给卖方2325元/m2，应交纳的税费均由买方负担，则该宗房地产的正常成交价格为...

admin2020-12-24 35

问题某宗房地产交易，卖方、买方应交纳的税费分别为正常成交价格的7%和8%。买方付给卖方2325元/m²，应交纳的税费均由买方负担，则该宗房地产的正常成交价格为()元/m²。

选项 A:248.75
B:2500.00
C:2511.00
D:2162.25

答案B

解析正常成交价格=卖方实得金额/（1-应由卖方缴纳的税费比率）=2325/(1-7%)=2500（元/m²）。如所有税费均由买方负担，则约定成交价格=卖方实得金额，如所有税费均由卖方负担，则约定成交价格=买方实付金额。

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