在某种连锁经营模式中，房地产经纪机构与直接从事经营活动的组织之间的关系是契约合作关系，该种模式通常称为（　　）。A.直营连锁经营 B.无店铺经营 C.特许加盟连

admin2020-12-24 38

问题在某种连锁经营模式中，房地产经纪机构与直接从事经营活动的组织之间的关系是契约合作关系，该种模式通常称为（　　）。

选项 A.直营连锁经营
B.无店铺经营
C.特许加盟连锁经营
D.混合经营

答案C

解析在连锁经营模式中，房地产经纪机构与直接从事经营活动的组织单元之间的关系有以下两种：①隶属关系，即直接从事经营活动的组织单元隶属于房地产经纪机构，是由其出资设立的分支机构，这种连锁经营又称直营连锁经营；②契约合作关系，即直接从事经营活动的组织单元是被房地产经纪机构授权使用其品牌、商业标识、管理模式或其他知识产权的独立企业，这种连锁经营通常又称特许加盟连锁经营。

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直接投资的方式包括（）。A、购买期房、场地后出租B、购买房地产后出租一段时间，然后再转卖C、购买房地产后等待一段时间，涨价后再转卖D、购买土地、在建工程

下列属于房地产投资特点的有（　　）。A、投资选择的多样性B、投资价值的附加性C、投资收益的风险性D、投资变现的复杂性E、投资区域的差异性

下列房地产投资项目经济评价指标中，属于动态盈利评价指标的有（　　）A、财务净现值B、投资利润率C、成本利润率D、财务内部收益率E、利息备付率

下列房地产投资项目经济评价指标中，可以用来判断项目可行性的有（　　）。A、财务净现值≥0B、财务净现值基准回收期

下列房地产投资类型中，属于间接投资形式的有（　　）。A、房地产开发投资B、购买房地产用于出租C、购买房地产开发企业股票D、购买房地产投资信托基金E、租赁

房地产投资业务中房地产投资分析涉及的基本指标有（　　）。A、投资占用时间B、投资成本和收入C、投资回收期D、投资利润率E、资本金利润率

房地产投资风险应对的方法有（　　）。A、风险回避B、风险维持C、风险控制D、风险转移E、风险利用

在房地产开发中，投资者所要求的最低收益率，通常应当高于（　　）。A、高风险收益率B、银行贷款利率C、行业基准利率D、类似房地产收益率

下列不属于房地产投资步骤的是（　　）。A、寻找投资机会B、评价投资方案C、投资决策反馈D、实施投资方案

评估房地产的投资价值所使用的折现率是指（　　）。A、投资者可以接受的最低收益率B、投资者可以接受的最高收益率C、社会最高收益率D、银行贷款利率

唇部盘状红斑狼疮的白色放射状细纹位于（） A．盘状红斑的中央 B．盘状红斑的

在城市开展预防交通意外伤害的健康教育中，分析驾驶人员不系安全带的影响因素是进行

下列抵押物中，银行应谨慎受理的包括（　　）。

按照规定，除（)的记账凭证可以不附原始凭证，其他记账凭证必须附有原始凭证。

下列关于危重哮喘处理不恰当的是

导致拇趾跖屈力弱的是 A.椎间盘突出B.椎间盘突出C.L3-4椎间盘突出

持续高热，体温39℃以上，24小时体温波动范围在1℃以内，称之为()A.稽留热B.弛张热C.间歇热D.回归热

我国的人民代表大会制度，是实现人民当家做主和保障公民政治___的主要形式。填入画横线部分最恰当的一项是（）。 A.权力B.兴趣C.义务D.权利

根据《药品经营质量管理规范实施条例》待发药品库A.红色色标B.黄色色标C.绿色色标D.蓝色色标E.橙色色标

（2013年）下列水利工程施工用电负荷中，属于二类负荷的是（）。A.洞内照明B.钢筋加工C.混凝土搅拌D.基坑排水

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