在某种连锁经营模式中，房地产经纪机构与直接从事经营活动的组织之间的关系是契约合作关系，该种模式通常称为（　　）。A.直营连锁经营 B.无店铺经营 C.特许加盟连

admin2020-12-24 56

问题在某种连锁经营模式中，房地产经纪机构与直接从事经营活动的组织之间的关系是契约合作关系，该种模式通常称为（　　）。

选项 A.直营连锁经营
B.无店铺经营
C.特许加盟连锁经营
D.混合经营

答案C

解析在连锁经营模式中，房地产经纪机构与直接从事经营活动的组织单元之间的关系有以下两种：①隶属关系，即直接从事经营活动的组织单元隶属于房地产经纪机构，是由其出资设立的分支机构，这种连锁经营又称直营连锁经营；②契约合作关系，即直接从事经营活动的组织单元是被房地产经纪机构授权使用其品牌、商业标识、管理模式或其他知识产权的独立企业，这种连锁经营通常又称特许加盟连锁经营。

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在某种连锁经营模式中，房地产经纪机构与直接从事经营活动的组织之间的关系是契约合作关系，该种模式通常称为（　　）。A.直营连锁经营 B.无店铺经营 C.特许加盟连

直接投资的方式包括（）。A、购买期房、场地后出租B、购买房地产后出租一段时间，然后再转卖C、购买房地产后等待一段时间，涨价后再转卖D、购买土地、在建工程

下列属于房地产投资特点的有（　　）。A、投资选择的多样性B、投资价值的附加性C、投资收益的风险性D、投资变现的复杂性E、投资区域的差异性

下列房地产投资项目经济评价指标中，属于动态盈利评价指标的有（　　）A、财务净现值B、投资利润率C、成本利润率D、财务内部收益率E、利息备付率

下列房地产投资项目经济评价指标中，可以用来判断项目可行性的有（　　）。A、财务净现值≥0B、财务净现值基准回收期

下列房地产投资类型中，属于间接投资形式的有（　　）。A、房地产开发投资B、购买房地产用于出租C、购买房地产开发企业股票D、购买房地产投资信托基金E、租赁

房地产投资业务中房地产投资分析涉及的基本指标有（　　）。A、投资占用时间B、投资成本和收入C、投资回收期D、投资利润率E、资本金利润率

房地产投资风险应对的方法有（　　）。A、风险回避B、风险维持C、风险控制D、风险转移E、风险利用

在房地产开发中，投资者所要求的最低收益率，通常应当高于（　　）。A、高风险收益率B、银行贷款利率C、行业基准利率D、类似房地产收益率

下列不属于房地产投资步骤的是（　　）。A、寻找投资机会B、评价投资方案C、投资决策反馈D、实施投资方案

评估房地产的投资价值所使用的折现率是指（　　）。A、投资者可以接受的最低收益率B、投资者可以接受的最高收益率C、社会最高收益率D、银行贷款利率

下列有关人口因素对房地产的影响，描述错误的是（）。 A、随着家庭人口规模小型化

运用成本法评估无形资产时，其中无形资产的贬值率包含了（）等因素。 A.外观性贬

IL-1的产生细胞是 A．巨噬细胞产生 B．肥大细胞 C．浆细胞 D．K

代号为P·O的通用硅酸盐水泥是（　）。

从人才需求推动行业发展的角度看，支持个人理财业务发展的原因不包括（　）。A.大众自身缺乏必要的金融知识，难以制定适合自身特点的理财方案。B.大众对于选定的金融

现金流量表主要包括（）部分。 Ⅰ.主产活动产主的现金流量 Ⅱ.投资活动产主的现金流量 Ⅲ.经营活动产主的现金流量 Ⅳ.筹资活动产主的现金流量A、Ⅰ.

下列民事法律行为中属于实践性民事法律行为的有（　　）。A.租赁合同B.保管合同C.设定质权D.赠与合同

《互联网药品信息服务资格证书》的发证部门是A.信息产业主管部门B.电信管理机构C.卫生行政部门D.药品监督管理部门

下列内容中，属于工程质量事故调查报告的有（）。A、事故项目及各参建单位概况B、事故发生经过和事故救援情况C、事故造成的人员伤亡和直接经济损失D、事故

周丹和焦海是夫妻,后周丹以感情破裂为由，起诉离婚。周丹委托其父亲周涛为诉讼代理人，焦海委托律师翟伟为诉讼代理人，下列做法错误的是:（）A.周丹以不愿意再见焦海为

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代号为P·O的通用硅酸盐水泥是（　）。

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