在某种连锁经营模式中，房地产经纪机构与直接从事经营活动的组织之间的关系是契约合作关系，该种模式通常称为（　　）。A.直营连锁经营 B.无店铺经营 C.特许加盟连

admin2020-12-24 33

问题在某种连锁经营模式中，房地产经纪机构与直接从事经营活动的组织之间的关系是契约合作关系，该种模式通常称为（　　）。

选项 A.直营连锁经营
B.无店铺经营
C.特许加盟连锁经营
D.混合经营

答案C

解析在连锁经营模式中，房地产经纪机构与直接从事经营活动的组织单元之间的关系有以下两种：①隶属关系，即直接从事经营活动的组织单元隶属于房地产经纪机构，是由其出资设立的分支机构，这种连锁经营又称直营连锁经营；②契约合作关系，即直接从事经营活动的组织单元是被房地产经纪机构授权使用其品牌、商业标识、管理模式或其他知识产权的独立企业，这种连锁经营通常又称特许加盟连锁经营。

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直接投资的方式包括（）。A、购买期房、场地后出租B、购买房地产后出租一段时间，然后再转卖C、购买房地产后等待一段时间，涨价后再转卖D、购买土地、在建工程

下列属于房地产投资特点的有（　　）。A、投资选择的多样性B、投资价值的附加性C、投资收益的风险性D、投资变现的复杂性E、投资区域的差异性

下列房地产投资项目经济评价指标中，属于动态盈利评价指标的有（　　）A、财务净现值B、投资利润率C、成本利润率D、财务内部收益率E、利息备付率

下列房地产投资项目经济评价指标中，可以用来判断项目可行性的有（　　）。A、财务净现值≥0B、财务净现值基准回收期

下列房地产投资类型中，属于间接投资形式的有（　　）。A、房地产开发投资B、购买房地产用于出租C、购买房地产开发企业股票D、购买房地产投资信托基金E、租赁

房地产投资业务中房地产投资分析涉及的基本指标有（　　）。A、投资占用时间B、投资成本和收入C、投资回收期D、投资利润率E、资本金利润率

房地产投资风险应对的方法有（　　）。A、风险回避B、风险维持C、风险控制D、风险转移E、风险利用

在房地产开发中，投资者所要求的最低收益率，通常应当高于（　　）。A、高风险收益率B、银行贷款利率C、行业基准利率D、类似房地产收益率

下列不属于房地产投资步骤的是（　　）。A、寻找投资机会B、评价投资方案C、投资决策反馈D、实施投资方案

评估房地产的投资价值所使用的折现率是指（　　）。A、投资者可以接受的最低收益率B、投资者可以接受的最高收益率C、社会最高收益率D、银行贷款利率

（65-66题共用备选答案） A．太阳经 B．少阴经 C．阳明经 D．后

对于在中国境内未设立机构、场所的，或者虽设立机构、场所但取得的所得与其所设机构、

路面施工的中型水泥混凝土搅拌设备主要用于()现场使用。

“减心问民意，恒心解民生。”近年来，我国政府更加重视社会发展和改善民生，积极解决

托儿所位于两个安全出口之间或袋形走道两侧的房间建筑面积不大于()m2可以设一个疏

《中华人民共和国民法通则》第3条规定：“当事人在民事活动中的地位平等。”第4条规

下列哪个脏器不发生坏疽？A.肺B.下肢C.阑尾D.脑

下列关于党政机关公文处理过程中的行文规则说法正确的是()。A.请示可以一文多事B.受双重领导的机关向一个上级机关行文时，必须同时抄送另一个上级机关C.下级机

患者男，49岁。胃溃疡病史25年，反复发作，每于抑酸对症治疗好转。2个月来，又有疼痛发作，经内科治疗8周不见好转，且逐渐消瘦，最大可能是A.消化性溃疡复发B.

一家投资类的有限责任公司全体股东首次出资后，其余出资部分由股东自公司成立之日起()年内缴足。A:1B:2C:3D:5

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