首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
卖方5年前以贷款方式购买了一套達筑面积为85m2的住宅,贷款总额为45万元,期限
卖方5年前以贷款方式购买了一套達筑面积为85m2的住宅,贷款总额为45万元,期限
shuhaiku
2019-12-17
23
问题
卖方5年前以贷款方式购买了一套達筑面积为85m2的住宅,贷款总额为45万元,期限为15年,年利率固定不变为6%,采用等额还本利息照付方式按月还款,现买卖合同约定买方付给卖方50万 元,并承担卖方应缴纳的交易税费及尚未偿还的购房贷款,若卖方、买方应缴纳的交易税费分别为正常成交价格的6%和4%。则该住宅的正常成交价格为()元/m2。
选项
A.9787B.10013C.10282D.10539
答案
A
解析
本题考查的是统一税费负担。至价值时点,尚未偿还的贷款=45x(1-5/15)=30万元,正常负担下的价格=[30+50/(1~6%)]/85=0.9787万元/m2=9787元/m2。参见教材P184。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/TnTlKKKQ
相关试题推荐
医德评价中最普遍、最具有影响力的方式是
胃癌最常见、最早发生的转移方式是
原发性肝癌最常见的转移方式是
根据《法律援助条例》,法律援助机构办理法律援助案件的方式包括()。
政府的法规与政策主要通过下列()方式对社会工作提供资源支持。
根据《关于加强和改进城市社区居民委员会建设工作的意见》,新建住宅区居民人住率达到
根据《劳动合同法》,下列关于当事人订立无固定期限合同的做法,错误的是()。
赵大爷年近七旬,生活在农村。几年前赵大爷的独子因交通意外身亡;老伴受不了打击也去
老李半年前把孩子从农村转到城里读小学,为了能支付孩子的学习和养家费用,老李白天在
小徐两年前到某大城市打工,经人介绍嫁给了城郊结合部家庭比较宽裕的刘某。刘某一天到
随机试题
11-12题共用备选答案) A.雄黄 B.炉甘石 C.明矾 D.马钱子
产品质量鉴定中,鉴定申请人或者质量争议双方当事人任何一方对产品质量鉴定报告有异议
授乳期妇女不宜使用的药物是 A麦芽B鸡内金C神曲
根据《历史文化名城名镇名村保护条例》的规定,在历史文化名城、名镇、名村保护范围内
在下列绿色施工的节水与水资源利用方面,做法错误的是()。
物业服务企业事业部制组织形式的缺点是()。
由普通硅酸盐水泥拌制的混凝土,其临界强度为设计强度的: A.20%B.2
关于商标使用的法律效果,下列说法正确的有()。A.商标的使用是获得注册的前提条件B.商标的使用是维持和保护注册商标专用权的重要条件C.商标的使用是判断是
办公室的张小姐体态肥胖,今天上班时穿了一件在你看来很不得体的衣服。张小姐征求你对她的服装的意见,你会()。A.告诉张小姐,她穿这件衣服,显得更难看B.对张小
采用组距分组的步骤有()。A.确定分组组数B.对原始资料进行排序、求极差C.确定各组组距、确定组限D.确定各组观察值是否出现E.制作频数分布表,