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某开发项目总面积为20000m2,固定总成本为3000万元,单位建筑面积变动成本
某开发项目总面积为20000m2,固定总成本为3000万元,单位建筑面积变动成本
Freeti
2020-05-20
26
问题
某开发项目总面积为20000m2,固定总成本为3000万元,单位建筑面积变动成本为3500元/m2,销售税费率为15%,保本销售价格为( )元/m2。A、4983B、6057C、7059D、5882
选项
答案
D
解析
单位保本价格计算过程如下:单位保本价格=(30000000/20000+3500)÷(1-15%)=5882(元/m2)。则该项目的最低售价为5882元/m2。只要按照超过5882元/m2的价格将项目全部售出,则项目处于保本的水平;只有销售价格超过5882元/m2,项目才可以获得利润。
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