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  3. 某企业申请贷款额为5000万元，该企业的信用等级为AA级，以商品房做抵押，期限2

某企业申请贷款额为5000万元，该企业的信用等级为AA级，以商品房做抵押，期限2

shuhaiku2020-05-20  31
问题 某企业申请贷款额为5000万元，该企业的信用等级为AA级，以商品房做抵押，期限2年，项目风险等级为A级，则贷款综合风险度为（）。A、18%B、20%C、50%D、60%
选项
答案A
解析本题考查的是金融机构对房地产项目贷款的审查。综合风险度由四个因素相乘得出。企业信用等级为AA，取值50%；商品房作抵押，取值为50%。期限为2年，取值为120%。项目风险等级为A级，取值为60%。项目的综合风险度＝50%×50%×120%×60%＝18%。参见教材P334。
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