首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
某旧商业综合楼,装修改造完成后租期尚有5年,承租人有两种装修改造方案:一是重新装
某旧商业综合楼,装修改造完成后租期尚有5年,承租人有两种装修改造方案:一是重新装
恬恬
2019-12-17
66
问题
某旧商业综合楼,装修改造完成后租期尚有5年,承租人有两种装修改造方案:一是重新装修但不改变用途,装修费为180万元,每年净收益比装修前增加50万元;二是重新装修且改变用途,装修费为300万元,每年净收益比装修前增加80万元。假定报酬率为10%,则承租人应选择第二个方案。( )
选项
答案
错
解析
考点:动态分析法与静态分析法的区别。第一种增加价值=-180+50/10%×(1-1/1.15)=9.54万元,第二种增加价值=-300+80/10%×(1-1/1.15)=3.26万元。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/U5ZsKKKQ
相关试题推荐
古希腊教育以雅典和斯巴达两个城邦为代表。其中,斯巴达教育目的是使子弟具有从事商业
教师在职业活动中按照一定的原则和规范,进行自我锻炼和自我改造,以及所形成的道德品
抗结核医合治疗方案中可出现橘红色尿的药物是()
癫痫持续状态首选的治疗方案是()
(心理咨询师B与求助者根据咨询方案,运用合理情绪疗法进行咨询) ?多选:埃
(心理咨询师B与求助者根据咨询方案,运用合理情绪疗法进行咨询) ?单选:合
(心理咨询师B与求助者根据咨询方案,运用合理情绪疗法进行咨询) ?单选:合
(心理咨询师B与求助者根据咨询方案,运用合理情绪疗法进行咨询) ?多选:合
(心理咨询师B与求助者根据咨询方案,运用合理情绪疗法进行咨询) ?单选:合
(心理咨询师B与求助者根据咨询方案,运用合理情绪疗法进行咨询) ?多选:合
随机试题
依据消费税的规定,下列关于卷烟消费税适用税率的说法中,错误的有()。 A、残次
(98-100题共用题干) 患者,女,36岁,已婚。每逢经期,巅顶头痛,头晕目
男性,36岁。因患再生障碍性贫血需要输血。当输入红细胞悬液约200ml时,突然畏
C-肽存在于
公开发行可转换公司债券提供全额担保的,担保范围包括()。
设X的概率密度 A.0B.1/2C.-1/2D.1
收购人未按照本法规定履行上市公司收购的公告、发出收购要约等义务的,应承担的法律责任有()。 ①责令改正,给予警告;②处以三万元以上三十万元以下的罚款;...
碳素结构钢中的低碳钢,其含碳量小于()。A.0.25%B.0.35%C.0.45%D.0.6%
根据《风景名胜区条例》的规定,风景名胜区总体规划的规划期一般为()年。A:5B:10C:15D:20
参加基本养老保险的个人,达到法定退休年龄时累计缴费满()年,退休后可按月发给基本养老金。A.15B.20C.25D.30