2. 财务会计
  3. （98-100题共用题干） 赵某及其好友高中毕业后，没有考上大学，成年后加入了

（98-100题共用题干） 赵某及其好友高中毕业后，没有考上大学，成年后加入了

昕玥2020-05-20  30
问题 （98-100题共用题干）赵某及其好友高中毕业后，没有考上大学，成年后加入了打工的行列。2012年9月他们一行16人来到同城公司，成为一位农民工。到2013年12月，临近新年，他们一行人欲返乡过年，向老板讨要工钱。老板一直以各种理由拖欠不给，使他们一行人生活陷入困境。
选项 假设同城公司将该地的土地使用权转让给美玉公司，但尚未办理土地使用权变更登记。1年后，在合同约定的转让金支付期到来之前，同城公司又与洁白公司签订土地使用权转让协议，双方办理了土地使用权变更登记。美玉公司提出异议。对此情况的下列说法正确的是：A．由于同城公司与美玉公司的土地转让合同签订在先，故洁白公司不能取得该土地使用权B．由于美玉公司对土地使用权属提出异议，故洁白公司的土地使用权变更登记应予撤销，待查清事实后再予确认登记C．洁白公司已有效取得该土地使用权D．美玉公司现在只能主张债权保护，而不能取得土地使用权
答案CD
解析1.根据《劳动争议调解仲裁法》第6条规定："发生劳动争议，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。与争议事项有关的证据属于用人单位掌握管理的，用人单位应当提供；用人单位不提供的，应当承担不利后果。"故A、C、D正确。2.根据《劳动合同法》第14条第3款规定："用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。"故A项正确。该法第82条规定："用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。用人单位违法本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。"根据《劳动合同法》第38条规定："用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同：（一）未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；（二）未及时足额支付劳动报酬的；（三）未依法为劳动者缴纳社会保险费的；（四）用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的；（五）因本法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的；（六）法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的，或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的，劳动者可以立即解除劳动合同，不需事先告知用人单位。"故B正确。C项正确，根据该法第47条规定："经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。"由此可知，D项错误。综上本题正确答案是A、B、C项。3.根据《土地管理法》第12条规定："依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续。"该法第13条规定："依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。"由此可见，本题C、D选项的说法是正确的。
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