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某企业拥有一幢三层的办公楼,原值6000万元,其中的1/3以每月15万元(不含增值税)的租金出租给其他单位使用,2019年4月底,原租户的租期到期,该企业...
某企业拥有一幢三层的办公楼,原值6000万元,其中的1/3以每月15万元(不含增值税)的租金出租给其他单位使用,2019年4月底,原租户的租期到期,该企业...
admin
2020-12-24
35
问题
某企业拥有一幢三层的办公楼,原值6000万元,其中的1/3以每月15万元(不含增值税)的租金出租给其他单位使用,2019年4月底,原租户的租期到期,该企业将该幢办公楼进行改建,更换楼内电梯,将原值80万元的电梯更换为价值120万元的新电梯,为该楼安装了价值300万元的智能化楼宇设施,这些改建工程于7月底完工,该企业所在地省级人民政府规定计算房产余值的减除比例为30%,该企业2019年应纳房产税( )万元。
选项
A.51.49
B.52.38
C.53.05
D.53.19
答案
D
解析
2019年1月~4月该企业应缴纳房产税=6000×2/3×(1-30%)×1.2%×4/12+15×4×12%=11.2+7.2=18.4(万元)2019年5月~7月该企业应缴纳的房产税=6000×(1-30%)×1.2%×3/12=12.6(万元) 2019年8月至年底该企业应缴纳的房产税=(6000+120-80+300)×(1-30%)×1.2%×5/12=22.19(万元) 该企业2019年应缴纳房产税=18.4+12.6+22.19=53.19(万元)。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/UAlKKKKQ
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