存量房的买卖双方在房地产经纪机构的协助下签订了买卖合同后，发现房屋产权存在问题，房屋无法交易及过户。这种情况提示房地产经纪人必须高度重视签约前的（　　）。A.买

admin2020-12-24 45

问题存量房的买卖双方在房地产经纪机构的协助下签订了买卖合同后，发现房屋产权存在问题，房屋无法交易及过户。这种情况提示房地产经纪人必须高度重视签约前的（　　）。

选项 A.买方调查
B.合同审查
C.产权确认
D.房屋现场查验

答案C

解析产权风险是指买卖双方签订买卖合同甚至交付定金后才发现，由于房屋产权的种种问题，房屋无法交易，也无法过户。房地产经纪人必须意识到产权确认在存量房交易中的重要性。这些在交易签约前未做产权确认而引发的纠纷大量出现，不仅浪费了经纪方、买卖双方大量的时间和精力，甚至给客户造成了经济损失，同时也不利于存量房市场的健康发展。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/UBdaKKKQ

相关试题推荐

随机试题

存量房的买卖双方在房地产经纪机构的协助下签订了买卖合同后，发现房屋产权存在问题，房屋无法交易及过户。这种情况提示房地产经纪人必须高度重视签约前的（　　）。A.买

下列关于消费者损害赔偿的表述中，正确的有（　　）。A、张某在甲商场购买由乙厂家生产的电器，因质量问题导致爆炸，造成的损失张某只能向乙厂要求赔偿，因为它是生产者

下列关于房屋所有权的表述中，正确的有（　　）。A、房屋所有权是一种绝对权B、房屋所有权具有排他性，因此房屋的所有权人只能有一个C、房屋所有权的取得分为原始取

下列对于居间合同的特征表述不正确的有（　　）。A、是由居间人向委托人提供居间服务的合同B、是典型的劳务合同C、居间人对委托人与第三人之间的合同没有介入权D

民事行为无效的情形的有（　　）。A、限制民事行为能力人实施的B、以合法形式掩盖非法目的C、经济合同违反国家指令性计划的D、恶意串通，损害国家、集体或者第三

赁合同中，承租人的义务主要有（　　）。A、按照约定的期限支付租金B、不得擅自改善和增设他物C、妥善保管租赁物D、在租赁期间保持租赁物符合约定的用途E、租

滥用代理权的情况有（　　）。A、超越代理权限进行代理活动B、运用代理权维护被代理人的最大利益C、自己代理D、双方代理E、与第三人恶意串通损害被代理人的利

甲乙二人拟签订房屋买卖合同，甲将位于闹市区的房屋出卖给乙。甲在前往乙处签订合同途中，不幸遭遇车祸身亡。甲妻、甲子、甲女婿、甲父、甲兄均同意继续签订上述合同...

甲房地产开发企业（以下简称甲企业）将其开发的某小区1、2、3号住宅楼委托乙房地产经纪机构（以下简称乙机构）代理销售，乙机构的行为中，属于滥用代理权的有（　　）。

合同生效应具备一定的条件，包括（　　）。A、内容具体确定B、不违反法律和社会公共利益C、当事人具有相应的民事行为能力D、意思表示真实

根据租赁合同是否确定期限，租赁可分为（　　）。A、一般租赁B、定期租赁C、特殊租赁D、不定期租赁E、动产租赁

事故应急救援的总目标是通过应急救援行动，尽可能地降低事故的危害，包括人员伤亡，财

机械设备安装工程中，为保证设备加工工件的精度及质量，在对设备进行找平与找正时应

属于超事业部制的优点的是（）。

将某动物细胞置于不同浓度(Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ)的三种蔗糖溶液中，结果如图1所示，这三种溶

关于激素的代谢，下述何项正确 A.卵巢主要合成雌二醇和雌酮两种雌激素 B.雌

3,6,11,(),27。 A.15B.18C.19D.24

在诊疗活动中有权开具处方的是经注册的A:执业医师和执业助理医师B:执业医师和执业药师C:医生和执业助理医师D:药师和执业医生E:职业药师和执业医生

共用题干 A焦化厂为民营企业，从业人员1000人，2009年发生生产安全事故2起、造成2人轻伤。该厂因精苯工业废水兑水稀释后外排，被环保部门责令整改。该...

根据FIDIC合同条件，颁发工程接收证书后的()天内，承包商应按工程师规定的格式报送竣工报表。A:14B:28C:56D:84

党的十八大报告提出了到2020年我国的经济发展战略目标，强调要加强经济发展的()。A:平衡性B:协调性C:增长性D:可持续性E:广泛性

存量房的买卖双方在房地产经纪机构的协助下签订了买卖合同后，发现房屋产权存在问题，房屋无法交易及过户。这种情况提示房地产经纪人必须高度重视签约前的（ ）。A.买

下列关于消费者损害赔偿的表述中，正确的有（ ）。A、张某在甲商场购买由乙厂家生产的电器，因质量问题导致爆炸，造成的损失张某只能向乙厂要求赔偿，因为它是生产者

下列关于房屋所有权的表述中，正确的有（ ）。A、房屋所有权是一种绝对权B、房屋所有权具有排他性，因此房屋的所有权人只能有一个C、房屋所有权的取得分为原始取

下列对于居间合同的特征表述不正确的有（ ）。A、是由居间人向委托人提供居间服务的合同B、是典型的劳务合同C、居间人对委托人与第三人之间的合同没有介入权D

民事行为无效的情形的有（ ）。A、限制民事行为能力人实施的B、以合法形式掩盖非法目的C、经济合同违反国家指令性计划的D、恶意串通，损害国家、集体或者第三

赁合同中，承租人的义务主要有（ ）。A、按照约定的期限支付租金B、不得擅自改善和增设他物C、妥善保管租赁物D、在租赁期间保持租赁物符合约定的用途E、租

滥用代理权的情况有（ ）。A、超越代理权限进行代理活动B、运用代理权维护被代理人的最大利益C、自己代理D、双方代理E、与第三人恶意串通损害被代理人的利

甲乙二人拟签订房屋买卖合同，甲将位于闹市区的房屋出卖给乙。甲在前往乙处签订合同途中，不幸遭遇车祸身亡。甲妻、甲子、甲女婿、甲父、甲兄均同意继续签订上述合同...

甲房地产开发企业（以下简称甲企业）将其开发的某小区1、2、3号住宅楼委托乙房地产经纪机构（以下简称乙机构）代理销售，乙机构的行为中，属于滥用代理权的有（ ）。

合同生效应具备一定的条件，包括（ ）。A、内容具体确定B、不违反法律和社会公共利益C、当事人具有相应的民事行为能力D、意思表示真实

根据租赁合同是否确定期限，租赁可分为（ ）。A、一般租赁B、定期租赁C、特殊租赁D、不定期租赁E、动产租赁

事故应急救援的总目标是通过应急救援行动，尽可能地降低事故的危害，包括人员伤亡，财

机械设备安装工程中，为保证设备加工工件的精度及质量，在对设备进行找平与找正时应

属于超事业部制的优点的是（）。

将某动物细胞置于不同浓度(Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ)的三种蔗糖溶液中，结果如图1所示，这三种溶

关于激素的代谢，下述何项正确 A.卵巢主要合成雌二醇和雌酮两种雌激素 B.雌

3,6,11,(),27。 A.15B.18C.19D.24

在诊疗活动中有权开具处方的是经注册的A:执业医师和执业助理医师B:执业医师和执业药师C:医生和执业助理医师D:药师和执业医生E:职业药师和执业医生

共用题干 A焦化厂为民营企业，从业人员1000人，2009年发生生产安全事故2起、造成2人轻伤。该厂因精苯工业废水兑水稀释后外排，被环保部门责令整改。该...

根据FIDIC合同条件，颁发工程接收证书后的()天内，承包商应按工程师规定的格式报送竣工报表。A:14B:28C:56D:84

党的十八大报告提出了到2020年我国的经济发展战略目标，强调要加强经济发展的()。A:平衡性B:协调性C:增长性D:可持续性E:广泛性

存量房的买卖双方在房地产经纪机构的协助下签订了买卖合同后，发现房屋产权存在问题，房屋无法交易及过户。这种情况提示房地产经纪人必须高度重视签约前的（　　）。A.买

下列关于消费者损害赔偿的表述中，正确的有（　　）。A、张某在甲商场购买由乙厂家生产的电器，因质量问题导致爆炸，造成的损失张某只能向乙厂要求赔偿，因为它是生产者

下列关于房屋所有权的表述中，正确的有（　　）。A、房屋所有权是一种绝对权B、房屋所有权具有排他性，因此房屋的所有权人只能有一个C、房屋所有权的取得分为原始取

下列对于居间合同的特征表述不正确的有（　　）。A、是由居间人向委托人提供居间服务的合同B、是典型的劳务合同C、居间人对委托人与第三人之间的合同没有介入权D

民事行为无效的情形的有（　　）。A、限制民事行为能力人实施的B、以合法形式掩盖非法目的C、经济合同违反国家指令性计划的D、恶意串通，损害国家、集体或者第三

赁合同中，承租人的义务主要有（　　）。A、按照约定的期限支付租金B、不得擅自改善和增设他物C、妥善保管租赁物D、在租赁期间保持租赁物符合约定的用途E、租

滥用代理权的情况有（　　）。A、超越代理权限进行代理活动B、运用代理权维护被代理人的最大利益C、自己代理D、双方代理E、与第三人恶意串通损害被代理人的利

甲房地产开发企业（以下简称甲企业）将其开发的某小区1、2、3号住宅楼委托乙房地产经纪机构（以下简称乙机构）代理销售，乙机构的行为中，属于滥用代理权的有（　　）。

合同生效应具备一定的条件，包括（　　）。A、内容具体确定B、不违反法律和社会公共利益C、当事人具有相应的民事行为能力D、意思表示真实

根据租赁合同是否确定期限，租赁可分为（　　）。A、一般租赁B、定期租赁C、特殊租赁D、不定期租赁E、动产租赁